Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2022 ~ М-162/2022 от 07.02.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                              пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО7 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО7 гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, ФИО6, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 ФИО1, ГУП РК «ФИО7 БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, о признании права собственности в порядке наследования,

по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО5, Администрации Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 ФИО1, ГУП РК «ФИО7 БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском и просили включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, площадью                         2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых             участках, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, и признать за истцами право собственности на 1/3 долю указанного имущества в порядке наследования после смерти ФИО3,                умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 обратился со встречным исковым заявлением, в         котором просил включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов,             вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства              на полевых участках, кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, и признать за ним                   право собственности на 1/3 долю указанного имущества в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что являются сыновьями ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый №, и жилого дома, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Республика ФИО7, <адрес>. Наследство после смерти отца ФИО4, ФИО5, ФИО6 приняли, обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями. Однако, получить свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество истцы по первоначальному иску и истец по встречному иску не имеют возможности, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю жилого дома и земельного участка. В связи с вышеизложенным, ФИО4,             ФИО5, ФИО6 для защиты своих наследственных прав вынуждены обратиться в суд с настоящими исками.

Истцы по первоначальному иску в судебное заседание не явились,                       о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца по встречному исковому заявлению в судебном заседании исковые требования встречного иска поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Администрация Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 О.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и      другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения           либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО3 на спорный жилой дом и земельный участок.

    Из Справки-выписки из похозяйственных книг Челядиновского сельского поселения за 1980-2024г. №, выданной Администрацией Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 22.03.2022г., усматривается, что согласно данных похозяйственных книг за период с 1980 -2024г. домовладение и земельный участок, площадью 0,20 га, расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес> числится за ФИО3

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО2 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о        порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции ФИО2 от 07.02.2002г.            № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности,            то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

    Согласно ответа Филиала ГУП РК «ФИО7 БТИ» от 25.03.2022г. №, инвентарное дело на жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствует.

    Из технического паспорта, составленного по состоянию на 27.11.2013г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, состоит из: коридора – 11,1 кв.м., кухни -15,2 кв.м., прихожей – 10,9 кв.м., жилой комнаты – 14,9 кв.м., жилой комнаты – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 5,8 кв.м., санузла – 7,2 кв.м., общей площадью 73,2 кв.м.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, площадью 73,2 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

    Согласно Решению № от 21.11.1997г. 9-й сессии 22-го созыва Челядиновского сельского совета народных депутатов «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» ФИО3 передан в частную собственность земельный участок по адресу:                              <адрес>.

    На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО3 на территории Республики ФИО7 вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО2 от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО2 «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом ФИО2 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

    Декретом ФИО2 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам ФИО2 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО2 (п. 1).

    Из содержания пункта 3 Декрета ФИО2 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им               для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись                     в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

    В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО2 «О собственности», в редакции              от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

    Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом ФИО2 «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

    Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО2 в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится:                            1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном                  ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

    Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса ФИО2, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

    Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

    Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса ФИО2 в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

    В тоже время, п. 6 Декрета ФИО2 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО2 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

    Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО3 права собственности на указанный земельный участок.

    Земельным кодексом ФИО2 от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО2 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

    Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК ФИО2 граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

    Из анализа указанных норм права ФИО2 и материалов дела следует, что у ФИО3 при жизни в 1997г. возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 0,20 га.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, площадью 2000 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют              статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО7, ленинский район, <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО3

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 2000 кв.м., и жилой дом, площадью 73,2 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством              о смерти серии I-АЯ № от 01.07.2015г., выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО7.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справки № от 22.03.2022г., выданной Администрацией Челядиновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, совместно с ФИО3 на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы: сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын           ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4,            ФИО6, ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ФИО4 является сыном ФИО3 согласно свидетельства о рождении серии III-АП №, выданного Челядиновским сельским советом <адрес> 30.07.1987г.

ФИО5 является сыном ФИО3 согласно свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного Приозерновским сельским советом <адрес> 03.01.1977г.

ФИО6 является сыном ФИО3 согласно свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного Приозерновским сельским советом <адрес> 25.03.1971г.

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО3 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариусом отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности,                              в связи с чем их наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Встречный иск ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследства имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., - земельный участок, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый №,                      - жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 73,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО7.

Мотивированное решение суда составлено 09.06.2022г.

Судья                                       А.В. Бурова