Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2023 (2-9403/2022;) ~ М-8483/2022 от 01.12.2022

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3043/2023              05 июня 2023 года

78RS0008-01-2022-011378-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Шарыгиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Эталон Сервис» к Ржевцеву Денису Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Эталон Сервис» обратилось в суд с иском к Ржевцеву Д.Е. о взыскании задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за февраль 2019 и за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере 90 442,15 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 913 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик Ржевцев Д.Е. является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение ответчик производит ненадлежащим образом, в связи с чем перед управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Эталон Сервис» у него образовалась задолженность в указанном выше размере.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Ржевцев Д.Е. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, представителя в суд не направил, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик Ржевцев Д.Е. является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, общей площадью 34,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись 14.09.2015 о зарегистрированном праве собственности <№>.

ООО «Управляющая компания «Эталон Сервис» является организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом, осуществляет управление на основании Протокола № 1 общего собрания собственников от 13.08.2015.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер платежей за услуги, оказываемые ответчику, определяются истцом в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом площади помещения, нормативов и качества предоставления коммунальных услуг, объема их потребления, установлены Протоколом № 1 от 13.08.2015, Протоколом № 1 от 19.02.2018.

Определением мирового судьи судебного участка № 88 Санкт-Петербурга от 25.08.2022 по возражениям ответчика отменен судебный приказ по делу № 2-1036/2022-88 от 17.08.2022 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за февраль 2019 г. и за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере 90 442,15 рублей нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и объективно подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, выставленными квитанциями на оплату жилого помещения за спорный период.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представил, иск ни по праву, ни по размеру не оспорил. Каких-либо объективных доказательств о неверном расчете задолженности, равно как и доказательств, подтверждающих нарушения ООО «Управляющая компания «Эталон Сервис» при начислении платежей, стороной ответчика также не представлено.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за февраль 2019 и за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 в размере 90 442,15 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 913 рублей. Данные расходы истца подтверждены документально, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся к судебным издержкам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2019 ░░ 31.05.2022 ░ ░░░░░░░ 90 442,15 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 913 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2023 ░░░░.