Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2062/2021 ~ М-1375/2021 от 16.06.2021

Дело №2-2062/2021

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., с участием истца Афанасьевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Натальи Николаевны к Касаткину Александру Николаевичу, ООО "Эльвест", Филиалу ГУП МО "КС МО Электростальский", ООО "МосОблЕИРЦ", АО "Восточные коммунальные системы" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

16.06.2021 в суд обратилась истец оАфанасьева Н.Н. с иском к Касаткину А.Н., ООО "Эльвест", Филиалу ГУП МО "КС МО Электростальский", ООО "МосОблЕИРЦ", АО "Восточные коммунальные системы" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что истец и Касаткин А.Н. являются собственниками по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Касаткин А.Н. не производит оплату за жилье, отказывается в добровольном порядке разделить лицевой счет. Соглашения об оплате жилого помещения с ним также не достигнуто. В связи с чем, истец просит суд: 1. Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включающие в себя оплату за содержание жилищного фонда, капитальный ремонт, обращение с ТКО, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, по ? доли за Афанасьевой Н.Н. и Касаткиным А.Н.; 2. Обязать ООО «Эльвест», филиал ГУП МО «КС МО Электростальский», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Восточные коммунальные системы» заключить отдельные соглашения, с открытием на каждого собственника отдельного лицевого счета, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Истец Афанасьева Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Касаткин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. Иного адреса места жительства ответчика суду неизвестно.

С учетом разъяснений, данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также положений пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает, что ответчик Касаткин А.Н., уклонившись от получения судебных извещений по адресу своей регистрации по месту жительства и фактического проживания, отказался от реализации и защиты своих прав в суде, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представители ответчиков ООО "Эльвест", Филиала ГУП МО "КС МО Электростальский", ООО "МосОблЕИРЦ", АО "Восточные коммунальные системы" надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Афанасьевой Н.Н. и Касаткину А.Н. по ? доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Из представленной суду выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирован Касаткин А.Н. с 17.12.1991.

Из объяснений истца судом установлено, что истец и ответчик Касаткин А.Н. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, ресурсоснабжающим организациям. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками, которым спорное жилое помещение принадлежит в равных долях и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

Касаткин А.Н. возражений против определения порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности на квартиру не представил.

Учитывая изложенное, в связи с тем, что истцом и ответчиком Касаткиным А.Н. не было достигнуто соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги: содержание жилищного фонда, капитальный ремонт, обращение с ТКО, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Афанасьевой Н.Н., исходя из приходящихся на стороны долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, с заключением ООО "Эльвест", Филиалом ГУП МО "КС МО Электростальский", ООО "МосОблЕИРЦ", АО "Восточные коммунальные системы" отдельных соглашений и выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку это не противоречит требованиям действующего законодательства.

Требование истца об открытии отдельных финансово-лицевых счетов удовлетворению не подлежит, т.к. отсутствует техническая возможность открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов. Кроме того, требование о разделе финансового лицевого счета, не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Натальи Николаевны – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по которому за Афанасьевой Натальей Николаевной и Касаткиным Александром Николаевичем определить по ? (одной второй) доли за каждым в оплате от ежемесячных начислений за содержание жилищного фонда, капитальный ремонт, обращение с ТКО, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН.

Обязать ООО «Эльвест», филиал ГУП МО «КС МО Электростальский», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Восточные коммунальные системы» заключить отдельное соглашение с Афанасьевой Натальей Николаевной и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования Афанасьевой Натальи Николаевны об открытии на каждого собственника отдельного лицевого счета, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решение суда принято 24 сентября 2021 года.

Судья Резяпова Э.Ф.