Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2019 ~ М-707/2019 от 12.08.2019

Дело № 2 -847- 2019

Поступило в суд 12.08.2019

УИД 54RS0023-01-2019-001383-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре               Кирилловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латохи О. Е. к Росинскому И. Д. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Латоха О.Е. обратилась в суд с иском к Росинскому И.Д. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул<адрес>, №, в котором зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Росинский И.Д.

Росинский И.Д. в дом истца не вселялся, его вещей, в доме нет, членом семьи Латохи О.Е. не является. Соглашения о порядке пользования спорным жилым домом стороны не заключали.

В настоящее время Росинский И.Д. с регистрационного учета не снялся. Истец утверждает, что регистрация ответчика Росинского И.Д. ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение домом и связана с дополнительными затратами на оплату коммунальных услуг, которые не оплачивает Росинский И.Д..

Истец просит суд:

- признать Росинского И. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам искового заявления, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Возражений по требованиям истца не представил.

Представитель Росинского И.Д. Росинская Е.О. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. По иску позражения пре представила.

Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом №№, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес> ( л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик Росинский И. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.8-10).

Согласно информации, предоставленной военным комиссаром Коченевского и Колыванского районов Новосибирской области ФИО, Росинский И.Д. ДД.ММ.ГГГГ убыл в <данные изъяты> ( л.д.22).

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании показали, что ответчик в спорном жилом доме не проживает и не проживал, не является членом семьи Латохи О.Е. и никогда им не являлся.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с материалами дела.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд принимает во внимание, что ответчик не являлся и не является членом семьи Латохи О.Е., истец не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанном доме препятствует истцу в реализации её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право Латохи О.Е. на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                     ░░░░░░░            ░░░░░░░ ░.░.