Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2020 ~ М-4381/2019 от 30.12.2019

Дело №

24RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года               г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Каплеева В.А.,

при секретаре Колонтай В.Е.,

с участием истца Николенко Е.В.,

прокурора Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николенко Елены Викторовны к Гевондяну Гагику Карапетовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николенко Е.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к Гевондяну Г.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что зарегистрировала Гевондяна Г.К. в принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес>. Гевондян Г.К. в указанной квартире не проживает и никогда не проживал, в квартире его вещей не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, совладельцем квартиры не является. Истец просит суд признать Гевондяна Г.К. не приобретшим право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Николенко Е.В. исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что когда истец работала в УФССП России по Красноярскому краю, ее знакомый попросил зарегистрировать в ее квартире своего знакомого Гевондяна Г.К., которого она сама не знала, видела его единственный раз, когда обращалась за постановкой его на регистрационный учет. В квартире по адресу: <адрес> Николенко Е.В. с Гевондяном Г.К. не проживает, совместного хозяйства не ведет, в квартиру он не вселялся. О фактическом месте жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик Гевондян Г.К. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией по единственному известному адресу, указанному в исковом заявлении и справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>: <адрес> а – 107. Направленное по указанному адресу судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. Ходатайств об отложении судебного заседании, о рассмотрении дела в отсутствии ответчика не поступало.

Прокурор Кнор А.И. выступила с заключением об удовлетворении иска Николенко Е.В. к Гевондяну Г.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в полном объеме.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, включая свидетельские показания, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, между Хлудеевым А.Н. (продавец) и Лесинской Е.В. (покупатель) 06.06.2013 заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого покупатель приобрела в собственность жилое помещение – комнату в общежитии, назначение жилое, общая площадь 11,9 кв.м., этаж 1, адрес: Россия, <адрес> (л.д. 23-25).

Согласно свидетельству о заключении брака, зарегистрированному между Клименко Д.С. и Лесинской Е.В. 19.04.2014, Лесинская Е.В. сменила фамилию на Клименко (л.д. 17). Согласно свидетельству о заключении брака, № заключен брак между Николенко В.А. и Клименко Е.В., Клименко Е.В. присвоена фамилия Николенко (л.д.15).

Как следует из выписки из домовой книги МУК «Правобережная», 19.11.2014 на основании заявления в жилом помещении по адресу: <адрес> а – 107, зарегистрирован по месту жительства Гевондян Г.К., указана степень родства – «знакомый». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> а – 107 зарегистрированы Николенко Е.В., Гевондян Г.К., Клименко М.Д., Примачук Д.В.

В актуальной выписке из ЕГРН по состоянию на 17.02.2020 в качестве единственного правообладателя комнаты по адресу: <адрес> а – 107, указана истец Лесинская (Николенко) Е.В.

В судебном заседании свидетель Таркина Л.П. суду пояснила, что является соседкой истца Николенко Е.В. по дому № 48а по ул. Северо-Енисейская в г. Красноярске. В указанной квартире помимо Николенко Е.В., проживает ее дочь Клименко М.Д. Кроме указанных лиц в комнате никто не проживает, с ответчиком Гевондяном Г.К. свидетель не знакома, об обстоятельствах регистрации Гевондяна Г.К. в комнате свидетелю неизвестно.

Свидетель Черноземова О.В. суду пояснила, что является соседкой Николенко Е.В., проживает в этом доме два года. В квартире по адресу: г. <адрес> помимо Николенко Е.В., проживает дочь истца Клименко М.Д. Гевондян Г.К. с истцом и ее дочерью не проживает. Свидетель никогда не видела Гевондяна Г.К., лично с ним не знакома.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд приходит выводу, что исковые требования Николенко Е.В. подлежат удовлетворению, поскольку доказательствами по делу подтверждено, что ответчик не является членом семьи истца – собственника спорной комнаты, в жилом помещении ответчик не проживает и не вселялся в нее, следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением по какому-либо предусмотренному жилищным законодательством основанию. Соглашение по вопросу пользования спорной комнатой между сторонами не заключалось.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как Николенко Е.В. не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без признания ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом правового интереса истца в предъявленном иске и приведенных положений Правил суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что оно является основанием снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Николенко Е.В. оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк» от 25.12.2019. Поскольку исковые требования Николенко Е.В. к Гевондяну Г.К. подлежат удовлетворению, с ответчика Гевондяна Г.К. в пользу Николенко Е.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николенко Елены Викторовны удовлетворить.

Признать Гевондяна Гагика Карапетовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гевондяна Гагика Карапетовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гевондяна Гагика Карапетовича в пользу Николенко Елены Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.02.2020.

Судья                                       В.А. Каплеев