Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2023 ~ М-22/2023 от 10.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

с участием помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Бушуев М.А.

с участием ответчика, в отсутствии истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/2023 по исковому заявлению Смтанникова Н.М., Сметанников Л.Е. к Сметанников Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований указано, что Смтанникова Н.М., несовершеннолетний Сметанников С.Е.. Сметанников Л.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с 09.10.2012. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2008 году. В квартире проживает только ответчик. На неоднократные просьбы в устной форме освободить квартиру и сняться с регистрационного учета Сметанников Е.В. отвечает отказом. Членом семьи истца он не является. Истцу с несовершеннолетним ребенком пришлось покинуть данную квартиру, так как проживание с ответчиком стало невыносимым. С 11.09.2018 истец с несовершеннолетним сыном Сметанников С.Е. проживают в <адрес>. Истец Сметанников Л.Е. проживает в <адрес> с 1 июня 2021 года. Ответчик не оплачивает квартплату. Истцы просят суд признать Сметанников Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании сторона истца присутствует, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно текста искового заявления сторона истца просит иск рассмотреть в отсутствие истцов.

Ответчик Сметанников Е.В. в судебном заседании указал, что действительно семейные отношения с истцом Смтанникова Н.М. прекратились четыре года назад, когда Смтанникова Н.М. с сыном Сметанников С.Е. выехала в <адрес>. Между ним была договорённость, что он остается проживать в квартире, пока платит кредит. Истец говорила, что будет продавать квартиру. Он просил подождать с выселением до мая, истица была согласна. С истцом решили, что он проживает в квартире на период продажи. Когда получил письмо с исковым заявлением, был удивлен. Сроков для выселения ему не устанавливали. Подтвердил, что имеет задолженность по оплате квартирной платы. Указал, что денежные средства, которые были сняты у истца, он ей возвратил.

Оценив в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ в совокупности объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, письменные доказательства, выслушав заключение прокурора о частичном удовлетворении иска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 08.12.2022, договора купли-продажи от 14.09.2012, договора дарения в праве общей долевой собственности на квартиру от 05.04.2016, договора купли-продажи квартиры от 14.09.2012, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Смтанникова Н.М.,17/50 доли, Сметанников Л.Е. 29/50 доли, Сметанников С.Е. 2/25 доли.

Указанные обстоятельств ответчик не оспаривал.

Согласно справки ОВМ МВД России «Усть-Илимский» в спорной квартире зарегистрирован Сметанников Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.10.2012.

Из пояснений свидетелей Полищук А.В., Ивановой И.В. следует, что семейные отношения между Смтанникова Н.М. и Сметанников Е.В. прекращены около 5 лет назад. Смтанникова Н.М. с ребенком выехала в <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает Сметанников Е.В. Свидетелям не известно, чтобы Сметанников Е.В. был установлен какой-либо срок для выселения.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, свидетели дают последовательные, непротиворечивые показания, личной заинтересованности свидетелей в исходе данного дела суд не усматривает.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сметанников Е.В. был вселен в квартиру в <адрес> собственником Смтанникова Н.М. в качестве члена семьи (сожителя) в 2012 году. С сентября 2018 года между сторонами семейные отношения прекратились. В настоящее время ответчик членом семьи истцов, в том смысле, который указан в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с собственниками жилого помещения не проживает. Самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не имеет. В связи с чем Смтанникова Н.М. утрачивает право пользования спорной квартирой.

До настоящего времени ответчик остаётся проживать в спорной квартире.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, суду не представлено достоверных доказательств того, что собственниками устанавливался Сметанников Е.В. какой-либо срок для выселения, в который ответчик мог бы подобрать иное жилое помещение и выселиться из спорной квартиры. Исковые требования о выселении заявлены преждевременно.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично в части признания утратившим право пользования жилым помещением. В части выселения, следует отказать.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.03.2023