Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2019 ~ М-481/2019 от 18.03.2019

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

     15 апреля 2019 года                                                                   город Дербент

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гасанова ФИО9., при секретаре судебного заседания Алиевой ФИО10., с участием истца Алиэскерова ФИО11 ответчиков Магомедова ФИО12 и Магомедовой ФИО13

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиэскерова ФИО14 к Магомедову ФИО15 и Магомедовой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                          УСТАНОВИЛ:

          Алиэскеров ФИО17 обратился в суд с исковым заявлением к Магомедову ФИО18. и Магомедовой ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета последних.

        В судебном заседании истец Алиэскеров ФИО20. исковые требования поддержал и пояснил, что ему принадлежит на праве собственности домовладение №20, расположенное по адресу: г.Дербент<данные изъяты>. Ранее этот дом с земельным участком принадлежал его бабушке- ФИО1, которая подарила ему согласно договора дарения земельного участка с жилым домом от 11.12.2018г. Он зарегистрировал в этом домовладении ответчиков по их просьбе временно. Фактически, спустя несколько лет, он неоднократно предлагал ответчикам по телефону добровольно сняться с регистрационного учета, так как они не проживают в нем, и их личных вещей, никаких других вещей в его доме нет. Поскольку дом принадлежит ему, а до него его бабушке, и мебель и другое имущество, так же принадлежит только его семье. Ответчики не являются членами его семьи, совместного хозяйства с ним не ведут. На данное домовладение они не претендуют и не могут претендовать, так как оно находится лишь в его собственности. Он не имеет возможности оплачивать и за ответчиков коммунальные услуги, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а добровольно они не выполняют его требования. Считает, что его права нарушаются этим самым. Для снятия ответчиков Магомедова ФИО21 Магомедовой ФИО22 с регистрационного учета он обратился в отдел по вопросам миграции МВД России по РД г.Дербент, однако, ему было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета, получено письмо, согласно которому ему рекомендовано разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Просит суд признать ответчиков Магомедова ФИО23. и Магомедову ФИО24 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

          Ответчики Магомедов ФИО25 и Магомедова ФИО26., иск не признали, поскольку были зарегистрированы были в данном домовладении с согласия истца. Считают, что никаких неудобств не учиняют. Намерены были оплачивать коммунальные услуги, но из-за тяжелого материального положения не могли этого сделать. В данное время проживают на съемной квартире.

         Представитель отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте в судебное заседание также не явился, хотя надлежаще был извещен о дне слушания дела. В суд представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте.

         Суд считает возможным рассмотрение заявления без участия заинтересованного лица.                   

         Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Алиэскерова ФИО27 подлежат удовлетворению.

         Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила своему внуку Алиэскерову ФИО28 земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу <адрес изъят>. Данная сделка была совершена с согласия супруга ФИО6 -ФИО7.                    

         Согласно домовой книги Магомедов ФИО29. и Магомедова ФИО30. значится зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>.                     

         В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

          В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

         Суд считает, что доводы истца Алиэскерова ФИО32 о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении Алиэскерова ФИО31 принадлежащий ему на праве собственности, несмотря на фактическое их проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

         Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

         В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

        При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Алиэскерова ФИО33 обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                        Р Е Ш И Л :

       Иск Алиэскерова ФИО34 удовлетворить.

Признать Магомедова ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Магомедову ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

        Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Магомедова ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Магомедовой ФИО38 <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по указанному месту жительства.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                       ФИО39 Гасанов