Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2024 ~ М-3932/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-1009/2024                                    копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь                                    18 марта 2024 года

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО15,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование указал, что истец является наследником по закону на имущество своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону также являются его брат ФИО2, сестры ФИО3 и ФИО4; отец (супруг ФИО6) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат и сестры подали заявления о том, что не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО6 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ни за ФИО6, ни за ФИО5 не было зарегистрировано. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и государственной регистрации права собственности на данное имущество данные объекты не включены в наследственную массу после смерти ФИО6 На основании изложенного, статей 12, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3538 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 63 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица ФИО1, ФИО4, ФИО3, извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица – нотариус ФИО17 и Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представлены письменные отзывы на исковое заявление (л.д.98-99, 106).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах ФИО6 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 3538 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 внесена ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Култаевского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, запись № является актуальной (л.д.53-59, 98).

Деревянное здание (жилой дом), 1963 года постройки, площадью 63 кв.м, расположенное в пределах указанного земельного участка, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 59:32:0780001:749; сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости не имеется (л.д.61-63).

По сведениям из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы Култаевского сельского поселения д. <адрес> (лицевой счет №) первым из членов хозяйства по адресу: д. <адрес>, <адрес> записан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остальными указаны: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук). В похозяйственную книгу внесены сведения о том, что в период с 1991 по 1996 годы личной собственностью хозяйства являлся жилой дом общей площадью 30 кв.м, в том числе жилой площадью 24 кв.м, в личном пользовании хозяйства находилась земля площадью 0,18 га в период 1991-1992, в период с 1993 по 1996 – 0,33 га (л.д.23).

Из инвентарно-правового дела на домовладение (инвентарный №), расположенное по адресу: д. <адрес>, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке площадью 3538 кв.м расположены строения, в том числе одноэтажный жилой дом, 1963 года постройки (бревенчатое), площадью 63,0 кв.м, в том числе жилой – 49,7 кв.м (л.д.73-95).

Согласно справке администрации Култаевского сельского поселения № ФИО6 в период 1991-1996 годы принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: д. <адрес>, <адрес> (л.д.24).

В качестве доказательства обстоятельств дела истцом представлены справка ООО «Гидромастер» о начислениях за услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: д. <адрес>, <адрес> по лицевому счету №, открытому на ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), счета-извещения о начислениях за оказанные коммунальные услуги по указанному адресу в период июль 2021- сентябрь 2021, плательщиком в которых указана ФИО6 (л.д.26-28).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Из копии наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО6, представленного по запросу суда нотариусом Пермского окружного нотариального округа <адрес> ФИО17, следует, что наследство принял сын ФИО1; дети наследодателя ФИО2, ФИО10, ФИО3 подали заявления о непринятии наследства; сведений о других наследниках в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство до настоящего времени никому не выдавались, производство по наследственному делу не окончено. Также нотариус поясняет, что свидетельство о праве на имущество наследодателя – жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, <адрес>, не может быть выдано наследнику в связи с тем, что правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на имя наследодателя, отсутствует, при жизни наследодатель право собственности на свое имя не зарегистрировал (л.д.106-108).

Согласно представленным свидетельствам об актовых записях

ФИО5 и ФИО6 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменившей фамилию в связи с регистрацией брака на ФИО4, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменившей фамилию в связи с регистрацией брака на ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13, 105).

Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1185 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что на момент смерти ФИО6 ей принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 3538 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и жилой дом площадью 63 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Наследником ФИО6 является её сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти его матери ФИО6, соответственно, приобрел право собственности на наследуемое имущество – вышеуказанные объекты недвижимости.

Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из указанных объектов недвижимости, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на имя наследодателя на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иные наследники отказались от наследства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 63 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 3538 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес>) право собственности на жилой дом площадью 63 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Култаевское с/п, д. <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 3538 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Култаевское с/п, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственный регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья                    /подпись/                К.А.Ежова

Справка

Решение принято в окончательной форме 25.03.2024.

Судья                    /подпись/                К.А.Ежова

Копия верна.

Судья –                                         

Подлинник подшит

в гражданском деле №2-1009/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-005197-84