Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3550/2023 ~ М-3158/2023 от 10.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Константа» к ФИО8 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания права собственности на земельный участок,-

у с т а н о в и л:

ООО «Константа» обратилось в суд с иском к ФИО2 Юрген об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указало, что <дата> между ООО «Константа» и Корниенко А.Л. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>. <дата>. между Корниенко А.Л. и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>. Определением Арбитражного суда Московской области от <дата> в рамках дела <номер> договор купли-продажи земельных участков от <дата> между ООО «Константа» и ИП Корниенко А.Л. признан недействительной сделкой. В рамках рассмотрения вышеуказанной сделки установлено было, что подпись генерального директора ФИО5 выполнены не ФИО5, а другим лицом с подражанием каким-то подлинным подписям ФИО5 Соответственно, сделка является ничтожной, а потому ИП Корниенко А.Л. не вправе был производить отчуждение земельного участка ФИО2. В связи с чем вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик ФИО10 не явился, извещен.

Третьи лица – Корниенко А.Л., Управление Росреестра по Московской области, не явились, извещены.

Суд, исследовав в совокупности все представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

<дата> между ООО «Константа» и Корниенко А.Л. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>

<...>. между Корниенко А.Л. и ФИО11 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> в рамках дела <номер> договор купли-продажи земельных участков от <дата> между ООО «Константа» и ИП Корниенко А.Л. признан недействительной сделкой.

В рамках рассмотрения вышеуказанной сделки установлено было, что подпись генерального директора ФИО5 выполнены не ФИО5, а другим лицом с подражанием каким-то подлинным подписям ФИО5

Соответственно, сделка является ничтожной, а потому ИП Корниенко А.Л. не вправе был производить отчуждение земельного участка ФИО2.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Обоснованность виндикационного иска должна подтверждаться документами, доказывающими право собственности истца на спорное имущество, обладающее индивидуально определенными признаками, а также утрату истцом права обладания вещью и владения ФИО2 истребуемым имуществом без надлежащего правового основания.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 196-199,233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Константа» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 Юрген на земельный участок площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала.

Истребовать у ФИО2 из незаконного владения земельный участок площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала.

Признать право собственности на земельный участок площадью 1000кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала за ООО «Константа».

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в его окончательной форме изготовлено <дата>.