Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3120/2024 ~ М-2080/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-3120/2024

УИД 22RS0013-01-2024-003649-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шелковниковой А.А.,

при секретаре Неверовой Е.А.,

с участием ответчика Кахиани О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «СГК-Алтай» к Кахиани О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «СГК-Алтай» (далее по тексту - АО «СГК-Алтай») обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточнений просит взыскать в свою пользу с Кахиани О.В. задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 13 897,78 руб.; по горячему водоснабжению (далее – ГВС) за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 7715,57 руб.; пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 6569,17 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 1124,01 руб., взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1799,2 руб..

В обоснование требований указывает, что согласно ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.34, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ответчики, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности обязаны производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Ответчик, нарушая установленный действующим законодательством Российской Федерации порядок, не в полном объеме оплачивает вышеуказанные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

За период с 01.02.2022 по 30.11.2023 согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> была зарегистрирована и проживала ответчик Кахиани О.В.

Сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период проживания составила 45 613,35 руб., в том числе по отоплению на период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 37 897,78 руб., по ГВС за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 7715,57 руб.

За нарушение срока внесения ответчиком оплаты за отопление за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 6569,17 руб.. За нарушение срока внесения ответчиком оплаты за ГВС за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 1124,01 руб..

В связи с добровольными поступившими оплатами по отоплению после предъявления искового заявления в итоговой сумме 24 000 руб. задолженность на 24.07.2024 за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 составляет 13 897,78 руб.

Представитель истца АО «СГК-Алтай» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещался надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кахиани О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела мирового судьи судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края № 2-264/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 1, 2, 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В соответствии положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как указывается в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

АО «СГК-Алтай» является поставщиком тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения) через присоединенную сеть в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> вправе взимать плату за поставленные ресурсы.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Кахиани О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Учитывая, что указанное жилое помещение, в которое истцом поставляются коммунальные услуги в виде отопления и ГВС, расположено в многоквартирном доме, подключённом к централизованным сетям тепло и водоснабжения, факт оказания данного вида услуг является установленным, учитывая не предоставление стороной ответчика доказательств обратного (актов об отключении данного жилого помещения от централизованных сетей тепло и водоснабжения).

Лицевой счет № открыт на имя Кахиани О.В..

Как следует из материалов дела, ответчиком не регулярно вносилась плата за предоставленные услуги по снабжению тепловой энергией и горячему водоснабжению, оплаты производились не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Расчет истцом выполнен с детализацией по конкретному периоду задолженности, что подтверждается расчетом исковых требований, ведомостями начислений и поступивших оплат за оспариваемый период.

Доказательств исполнения обязанностей в полном объеме, установленных ст. 153 ЖК РФ, ответчиком не представлено, факт потребления указанных коммунальных услуг Кахиани О.В. не опровергнут, как и факт неоплаты в полном объеме денежных средств за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика расчет задолженности, представленный стороной истца, опровергнут, не был, ошибок и неточностей в нем суд не усматривает, в связи с чем, суд принимает его за основу при определении суммы задолженности по предоставленным услугам. Задолженность рассчитана в соответствии с порядком расчета размера платы за отопление и горячее водоснабжение, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 13 897,78 руб.; по ГВС за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 7715,57 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно исковому заявлению, истец просит взыскать с Кахиани О.В. пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 и в сумме 6569,17 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в сумме 1124,01 руб.

Ответчиком заявлено о снижении суммы пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу п.75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 вышеназванного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства по оплате за жилое помещение, суд приходит к выводу, что с учетом указанных обстоятельств, последствиям нарушенного обязательства будет соответствовать пеня за просрочку оплат за отопление за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 3 000 руб.; пеня за просрочку оплат за ГВС за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 1124,01 руб. Указанный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Оснований для уменьшения размера пени за просрочку оплат за отопление в большем размере и уменьшения размера пени за просрочку оплат за ГВС суд не усматривает.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Истцом АО «СГК -Алтай» при обращении с иском в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1799,2 руб., что подтверждается платежными поручениями № 19193 от 20.05.2024 на сумму 899,60 руб., № 46139 от 18.12.2023 в сумме 899,60 руб.

Государственная пошлина в размере 1799,20 руб. стороной была оплачена из расчета цены иска 53 306,53 руб., поскольку цена иска, в ходе рассмотрения гражданского дела была уменьшена стороной истца до 29 306,53 руб., государственная пошлина подлежащая оплате составила 1079, 20 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с Кахиани О.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1079,20 руб..

Кроме того, в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Следовательно, в пользу истца подлежит возвращению излишне уплаченная государственная пошлина в размере 720 руб. (1799,20 руб. - 1079,20 руб.)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» (░░░ 2224152758) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» (░░░ 2224152758) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2022 ░░ 30.11.2023: ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13 897 ░░░. 78 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 7 715 ░░░. 57 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2022 ░░ 30.11.2023 ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2022 ░░ 30.11.2023 – 1 124,01 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1079 ░░░. 20 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ «░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 720 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 19193 ░░ 20.05.2024.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 05 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.