Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1224/2022 от 14.04.2022

Дело №2-1224/2022

УИД № 27RS0006-01-2021-002180-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Коротковой Д.В.,

с участием представителя Денисенко Т.А. Раловец О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисенко Т. А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Денисенко Т.А. обратилась с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края с иском о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Денисенко Т.А. была принята в члены садоводческого товарищества «Надежда-3» и с этого времени осуществляет пользование земельным участком № по <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок, входит в состав земельного участка, предоставленного сдт. «Надежда-3» на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства гражданам, состоящим в качестве членов сдт. «Надежда-3».

Указала, что прием её в члены сдт. «Надежда-3» подтверждается выданной ей членской книжкой, подписанной председателем правления садоводческого товарищества, скреплен печатью. Земельный участок она использует по назначению, для садоводства и огородничества, за пользование земельным участком уплачивает членские взносы.

В целях оформления земельного участка в собственность, обратилась в администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края с соответствующим заявлением.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ей было сообщено о невозможности рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность с указанием на отсутствие в представленных документах протокола общего собрания о распределении ей спорного земельного участка.

Указала, что такой протокол она представить не имеет возможности по причине прекращения с ДД.ММ.ГГГГ деятельности садоводческого товарищества, исключения садоводческого товарищества из ЕГРЮЛ.

Указала, что <данные изъяты>» была изготовлена схема границ земельного участка находящегося с 2005 года в ее пользовании в садоводческом товариществе «Надежда-3». Согласно схеме границ фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В схеме приведены границы и координаты характерных точек земельного участка.

Считает, что право Денисенко Т.А. на получение спорного земельного участка в собственность основано на п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой до 01.03.2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены садоводческих некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены СНТ приобрести садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Порядок предоставления в собственность граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определен пунктом 2.8. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г., в соответствии с которым в случае, предусмотренном пунктом 2.7. настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Обратившись с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в Администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края Денисенко Т.А. получила отказ, в связи с отсутствием протокола или выписки общего собрания членов снт о распределении земельных участков и схемы земельного участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит за Денисенко Т. А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> с координатами границ земельного участка в том числе,

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание 19.05.2022 года Денисенко Т.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании 19.05.2022 года представитель Денисенко Т.А. Раловец О.В. заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебное заседание 19.02.2022 года администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края представителя не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Хабаровского района «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства состоящим в садоводческом товариществе «Надежда-3» из землепользования Хабаровского городского общества инвалидов изъят земельный участок, 7,5 гектара передан в собственность граждан состоящих в садоводческом товариществе «Надежда-3».

Согласно членской книжки Денисенко Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Надежда», владельцем земельного участка № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из представленной в материалы дела схемы границ земельного участка следует, что спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале №, <адрес>, сдт. «Надежда-3», площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению по результатам обследования земельного участка и иных объектов недвижимости <данные изъяты> б/н от ДД.ММ.ГГГГ. спорный участок расположен в границах дачного общества СДТ «Надежда-З» в районе <адрес>, который органичен кадастровым кварталом №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 142-148).

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 названной статьи в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя, с приложением документов, в том числе протокола общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно материалам дела, Администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края Денисенко Т.А. в удовлетворении заявления о предоставлении в собственность земельного участка Денисенко Т.А. было отказано в связи с отсутствием протокола или выписки общего собрания членов снт о распределении земельных участков и схемы земельного участка.

Вместе с тем, данном случае, юридически значимым обстоятельством является установление того, находится ли испрашиваемый истцом земельный участок в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу. В ходе рассмотрения дела установлено, что испрашиваемый истцом участок расположен в границах СДТ «Надежда-З» в районе <адрес>, земли под садоводство которому предоставлены уполномоченным государственным органом в установленном законом порядке в 1993 году. Предоставление земельного участка под коллективное садоводство и создание сдт. «Надежда-3» осуществлено до введения в действие Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Материалами дела подтверждается, что истцу указанный земельный участок предоставлен в 2005 году, и закреплен за Денисенко Т.А. С указанного времени Денисенко Т.А. использовала участок по назначению, регулярно оплачивал членские взносы, осуществляя на нем посадки, выращивая плодово-ягодные насаждения, задолженности по членским взносам не имеет. Таком образом, требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Денисенко Т. А. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за Денисенко Т. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>», с координатами границ земельного участка в том числе,

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                       Кузьминов М.Ю.