Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2387/2022 ~ М-1814/2022 от 03.08.2022

К делу № 2-2387/2022

                23RS0008-01-2022-003160-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 09 сентября 2022 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Киряшева М.А.,

при секретаре Кудлаевой О.Ю.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Пузенко Г.В., представившего удостоверение №7872 и ордер № 904224 от 09.09.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзун Натальи Александровны к Семеновой Наталье Шотаевне и членам ее семьи о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать ответчика Семенову Наталью Шотаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов ее семьи, прекратившими право пользования жилым помещением - домом, общей площадью 73,4 кв.м. кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что она является собственником жилого дома № Право собственности на дом приобретено на основании договора купли-продажи от 20.04.2022 года и зарегистрировано 06.06.2022 года. В середине июня 2022 года ответчик с членами ее семьи выехали из принадлежавшего истице дома, однако с регистрационного учета не снялись. Поскольку в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают, то истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков– адвокат Пузенко Г.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно мнение ответчиков по делу, а также имеется ли у них иное жилое помещение, в котором они имеет право проживать.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Как установлено в судебном заседании истица на основании договора купли-продажи № 13.04-6/22 от 20.04.2022 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Согласно выписки из ЕГРН от 06.06.2022 года, истица является правообладателем жилого дома общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый № по <адрес> (л.д.9-10).

Согласно выписки из ЕГРН от 08.07.2022 года, истица является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Как усматривается из адресных справок отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белореченскому району ГУ МВД по Краснодарскому краю, ответчики значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 24-29).

Исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчики в жилом доме не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице.

В отказе в удовлетворении требования об обязании отдела УФМС РФ снять с регистрационного учета ответчиков, суд исходит из того, что данное требование является преждевременным, поскольку истцом не приложено обращение его в миграционную службы с данным требованием, и что ему в удовлетворении данного требования было отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.09.2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░