Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2022 ~ М-337/2022 от 25.02.2022

№ 2-1005/2022

24RS0004-01-2022-000481-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2022 года п. Березовка

            Березовский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Есиной С.В.,

        при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Голубева А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ракович Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ООО «ЖКХ» обратился в суд с иском к Голубева А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ракович Э.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что с <дата> ООО «ЖКХ» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>А. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>А, <адрес>, является Ракович Э.А., <дата> года рождения. На регистрационном учете, в спорной квартире состоят: Ракович Э.А. и Голубева А.В. В связи с тем, что оплата за жилое помещение осуществляется не в срок и не в полном объеме, образовалась задолженность, которая за период с <дата> по <дата> составляет 93398 рублей 59 копеек. <дата> отменен судебный приказ от <дата>, выданный в отношении собственника жилого помещения Ракович Э.А. в лице матери Голубева А.В. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93398 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3002 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ» Шагинян А.С., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Голубева А.В., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ракович Э.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Участники долевой собственности несут бремя содержания имущества соразмерно со своей долей. Соразмерность участия в несении расходов подразумевает, что каждый долевой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально размеру принадлежащей ему доли.

В соответствии с положениями ст.ст. 56, 64 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, является Ракович Э.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги, сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Голубева А.В., несовершеннолетняя Ракович Э.А.

     ООО «ЖКХ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>А, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>.

Согласно представленному истцом расчету, за период с <дата> по <дата> задолженность за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг составила 93398 рублей 59 копеек.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено. В связи с этим, суд взыскивает с Голубева А.В., являющейся также законным представителем несовершеннолетней Ракович Э.А., указанную сумму задолженности.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3002 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Голубева А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ракович Э.А., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Голубева А.В., Ракович Э.А. в лице законного представителя Голубева А.В., солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 93398 рублей 59 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3002 рубля, а всего 96400 рублей 59 копеек.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2022 года.