Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-12/2024 от 15.02.2024

Мировой судья Боброва Ю.Н.                               Дело № 11-12/2024

11MS0044-01-2023-003557-05

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.

с участием истца Сакулина А.В., представителя ответчика Сакулиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 03 апреля 2024 года апелляционную жалобу Сакулина А.В. на решение мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 25 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-2418/2023,

установил:

Сакулин А.В. обратился к мировому судье Емвинского судебного участка с иском к ООО «АМК» о перерасчете платы за коммунальные услуги. Указал, что является собственником квартиры <№> расположенной в многоквартирном жилом доме <адрес>.

Управляющей организацией ООО «АМК» не выполняются работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в период с 01.10.2022 по 31.03.2023 по п.п. 2,4,6 Приложения № 2 к Постановлению № 391 от 29.09.2022, и в период с 01.04.2023 по 30.09.2023 по п.п. 1,2,3,4,5,6 Приложения № 2 к постановлению правительства № 139 от 07.04.2023, не исполняются работы и не оказываются услуги по перечню работ и услуг, определенных постановлением администрации муниципального района «Княжпогостский». Поскольку ответчик добровольно перерасчет не делает, просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества дома за период с 01.10.2022 по 31.03.2023 в размере 19591 руб.

Решением мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 25.12.2023 иск удовлетворен частично. ООО «АМК» обязано произвести Сакулину А.В. перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.09.2023 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 6165 руб., взыскан штраф в пользу истца в размере 3082,50 руб.

Определением мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 25.12.2023 производство по делу № 2-2418/2023 по иску Сакулина А.В. к ООО «АМК» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2022 по 31.03.2023 прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Сакулин А.В. в апелляционной жалобе просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании Сакулин А.В. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней доводам.

Представитель ответчика ООО «АМК» Сакулина С.Е. выразила несогласие с жалобой, просит решение мирового судьи оставить в силе.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Республики Коми по Княжпогостскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без него, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Отношения между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами про продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей)

В соответствии с положениями ст. 4 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (п.1). При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (п.2). При этом бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства лежит на продавце (изготовителе, исполнителе), что следует из разъяснения, содержащемся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.1).

Право собственников помещений в многоквартирном доме выбрать один из способов управления многоквартирным домом (непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией) закреплено в ч. 2 ст. 161 ЖК РФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Сакулин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации городского поселения «Емва» № 391 от 29.09.2022 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории городского поселения «Емва», постановлением администрации муниципального района «Княжпогостский» от 07.04.2023 № 139 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории городского поселения «Емва» в связи с передачей части полномочий АМР «Княжпогостский» от АГП «Емва, назначена временная управляющая организация ООО «АМК», в Приложении № 2 определен и утвержден перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, периодичность их выполнения и стоимость (далее-Перечень).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, мировой судья пришел к выводу о необходимости обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и предоставленным услугам в сумме 6165 руб., исходя из следующего расчета: по п. 1 Перечня за период с 01.04.2023 по 30.09.2023 в сумме 4110 руб. (10 руб. стоимость услуги х 6 месяцев х 68,5 кв.м. (общая площадь жилого помещения истца) + по п. 3 Перечня за период с 01.04.2023 по 30.09.2023 в сумме 2055 руб. (соответственно 5 руб. х 6 месяцев х 68,5 кв.м.).

Данные суммы истцом не оспариваются, истец не согласен с периодом, за который произведен перерасчет. При этом ссылается на то, что ранее, при вынесении решения мировым судьей и апелляционного определения перерасчет не произведен, поскольку период, в течение которого должна быть оказана услуга, не закончился.

Определением мирового судьи Емвинского судебного участка от 25.12.2023 по настоящему спору прекращено производство по делу в части требований о перерасчете платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и предоставленным услугам за период с 01.10.2022 по 31.03.23 на основании ст. 220 ГПК РФ. Указано, что решением мирового судьи Емвинского судебного участка от 04.05.2023 на ООО «АМК» возложена обязанность освободить Сакулина А.В. от оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.03.2023 в размере 12467 руб. Апелляционным определением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 21.08.2023 решение мирового судьи изменено в части величины перерасчета за данный период – в сумме 5137, 50 руб.

Определение мирового судьи от 25.12.2023 не обжаловалось, вступило в законную силу.

С доводами истца о необходимости применить перерасчет за весь период с 01.10.2022 по 30.09.2023 суд не соглашается, учитывая, что вышеперечисленными судебными решения спор рассмотрен, решение вступило в законную силу, тем самым соглашается с выводом мирового судьи о необходимости прекращения производства по делу в части периода с 01.10.2022 по 31.03.2023.

Вывод мирового судьи об отсутствии основания для перерасчета по п.п. 2,4,5,6 Перечня основан на исследованных доказательствах.

При рассмотрении дела мировым судьей правильно определены фактические обстоятельства дела, применены законы, подлежащие применению.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при оценке судом доказательств допущено не было. Нормы материального и процессуального права применены верно.

В рассматриваемом споре мировым судьей правильно распределено бремя доказывания между сторонами, оценка представленных доказательств соответствует требованиям статьи 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки фактических обстоятельств дела и представленных суду первой инстанции доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2418/2023 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.04.2024.

░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░