Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2024 (2-1767/2023;) ~ М-9309/2022 от 19.12.2022

№2-60/2024

УИД №10RS0011-01-2022-016615-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 г.                                                                                                     г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середа ИО к Середе ИО, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Середы ИО и Середы ИО, ООО УО «Карельская Лифтовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Газпром газораспределение «Петрозаводск» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Середа ИО обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>-стоянки по адресу:г.Петрозаводск, <адрес>3между Середой ИО 2/3 доли и Середа ИО 1/3 доли, обязать ООО УО «Карельская Лифтовая Компания», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить с собственниками отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выставлением раздельных счетов на оплату, взыскать с Середа ИО 1/3 доли суммы уплаченныхкоммунальных и жилищных услуг Середа ИО в адрес ООО НУК ООО«Карельская лифтовая компания» и ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» запериод с 01.01.2020 по 31.01.2024 гг. в размере - 83 845,24 рублей.

К участию в деле привлечены несовершеннолетние Середа ИО и Середа ИО в лице законных представителей, в качестве третьего лица – ИО.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме. Указала, что ответчик проживает в квартире, но расходов по ее содержанию не несет.

Представитель АО «Газпром газораспределение «Петрозаводск» в судебном заседании после объявленного перерыва не участвовал.

Иные ответчики в судебном заседании не участвовали, извещены о рассмотрении дела.

Третье лицоШкиперова ИО. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательства с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав сторону истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФот 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

При этом в абз.2 п.27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что решением Петрозаводского городского суда от 15.09.2023 в собственность Середа ИО выделено: 540/862 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес> стоимостью 6264501,12 рублей; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: г<адрес> с кадастровым номером № стоимостью 66666,67 рублей.

В собственность Середы ИО выделено: 277/862 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> стоимостью 3213457,06 рублей; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: г<адрес> с кадастровым номером № стоимостью 33333,33 рублей.

В собственность Шкиперовой ИО выделено 15/862 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес>

В собственность Середы ИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Середы ИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выделено по 15/862 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В соответствии с платежным документом для внесения платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг исполнителем услуг является ООО УО «Карельская Лифтовая компания», погазоснабжению ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», по обслуживанию газового оборудования АО «Газпром газораспределение «Петрозаводск».

Соглашение со всеми собственниками долей в указанной квартире об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Требования истицы об определении порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ, обслуживания жилья соразмерно доле истицы и ответчика в праве общей долевой собственности с учетом троих детей, в целях формирования и предъявления к оплате ООО УО «Карельская Лифтовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» отдельных платежных документов на оплату ЖКУ, в связи с чем, они подлежат удовлетворению. При этом, истица определила свою долю с учетом двоих детей, долю ответчика – с учетом одного ребенка. Возражений в отношении определения долей со стороны ответчика не представлено.

Кроме того, истица представила доказательства тому, что за период 01.01.2020 по 31.01.2024 она единолично исполнила обязательства по оплате ЖКУ, в том числе за ответчика, в размере 251535,73 руб. Ответчик доказательств относительно причин неисполнения обязательств не представил, расчет стороны истца не оспорил.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы в порядке регресса подлежит взысканию заявленная сумма в размере 83845,24 руб. (251535,73/3).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Середы ИО в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины вразмере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных, жилищных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> и гаража-стоянки по адресу:<адрес> между собственниками Середой ИО и Середа ИО в следующих долях: Середа ИО - 2/3 доли и Середа ИО 1/3 доли.

Обязать ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» производить начисление оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплатукоммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> и гаража-стоянки по адресу: <адрес> Середе ИО исходя из 1/3 доли от общей суммы начислений и Середа ИО исходя из 2/3 доли отобщей суммы начислений.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» производитьначисление оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплатууслуг по потреблению газа, технического обслуживания, ремонта газового котла игазового счетчика в квартире по адресу: <адрес> Середе ИО исходя из 1/3 доли от общей суммы начислений и Середа ИО исходя из 2/3 доли от общей суммы начислений.

Обязать АО «Газпром газораспределениеПетрозаводск» производить раздельноеначисление оплаты услуг по обслуживанию газового котла и газового оборудования вквартире по адресу: <адрес> Середе ИО исходя из 1/3 доли от общей суммы начислений и Середа ИО исходя из 2/3 доли от общей суммы начислений.

Взыскать с Середы ИО (СНИЛС №) в пользу Середа ИО (СНИЛС №) в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг83845руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать сСереда ИО (СНИЛС №) в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 2565 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                       Н.Л. Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2004.