Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3912/2019 ~ М-2622/2019 от 26.06.2019

Копия                                                                                      Дело № 2-3912/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и о прекращении производства по делу

22 августа 2019 года                                                               г. Солнечногорск

     Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием помощника прокурора Дякиной Е.В.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Сазановой Ирины Веньяминовны к Сазанову Артему Игоревичу о выселении из жилого помещения,-

УСТАНОВИЛ:

Сазанова И.В. обратилась в суд с иском к Сазанову А.И. о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, заключенного ими, на следующих условиях: ответчик Сазанов А.И. освобождает жилое помещение по адресу: <адрес> срок до 31.12.2019 г. В период проживания в указанном доме ответчик обязуется не чинить истцу препятствий в продаже жилого дома.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 3 и 3.1 Определения от 03 ноября 2006 г. N 455-О, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций. Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом сторонам разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения, его утверждения судом и прекращения производства по делу. Сторонам разъяснения суда понятны и на своем ходатайстве они настаивают.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законные интересы иных лиц.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 220-221 ГПК РФ,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Прекратить производство по гражданскому делу по иску Сазановой Ирины Веньяминовны к Сазанову Артему Игоревичу о выселении из жилого помещения, утвердив мировое соглашение между ними, на следующих условиях.

Ответчик Сазанов Артем Игоревич освобождает жилое помещение по адресу: <адрес> срок до 31.12.2019 г.

    В период проживания в вышеуказанном доме ответчик Сазанов Артем Игорев обязуется не чинить истцу Сазановой Ирине Веньяминовне препятствий в продаже жилого дома <адрес>

Определение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течении 15 дней.

Судья:                                                                         И.И. Гордеев