Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2020 (2-767/2019;) ~ М-725/2019 от 29.11.2019

                                                                                           дело № 2-50/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        15 января 2020 года                                                       гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л..,

при секретаре Губашевой В.У.,

с участием представителя истцов Сарбасовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекесова Хамита Нармбековича, Бекесовой Галии Касыеновны к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Бекесов Х.Н., Бекесова Г.К. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, указав в иске, что им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №. В 2012 году ими была произведена реконструкция жилого дома, в связи с чем общая площадь жилого дома увеличилась и в настоящее время составляет 96,0 кв.м. В связи с разночтениями в общей и жилой площади по договору и техническому паспорту не могут зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Бекесов Х.Н., Бекесова Г.К. не явились, по неизвестной суду причине. О слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов Сарбасова А.Н. исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, просила признать за Бекесовым Хамитом Нармбековичем, Бекесовой Галиёй Касыеновной право собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. О слушании дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов Сарбасову А.Н., исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <дата> и выписок из единого государственного реестра недвижимости от <дата>, Бекесов Х.Н.,Бекесова Г.К. являются собственниками жилого дома общей площадью 73,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> земельного участка расположенного по выше указанному адресу, общей площадью 1071 кв.м.

Согласно техническому плану по состоянию на <дата> общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет 96,0 кв.м..

         Как установлено в судебном заседании, истцы возвели пристройку к жилому дому по вышеуказанному адресу без получения на это необходимых разрешений на земельном участке, находящемся у них в собственности.Ими предпринимались меры к легализации самовольной постройки путем обращения в отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, на что был получен отрицательный ответ от 26.11 2019 г.

Согласно заключению МУП Центрального Межрайонного бюро технической инвентаризации № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует пожарным нормам и требованиям градостроительных норм и правил. Все конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 96 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 20 ░░░░░░ 2020 ░░░░).

░░░░░:                                                                                    ░.░. ░░░░░░░