Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2024 ~ М-331/2024 от 24.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июня 2024 года          с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

с участием помощника прокурора Будановой К.В.

при секретаре Гнедаш Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 450/2024 по иску Еременко <данные изъяты> к Иванову <данные изъяты>, Еременко <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника,

Установил:

Еременко М.И. обратилась в суд с иском к Иванову Д.С., Еременко А.Д. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, указав, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик-Еременко А.Д.-ее сын, ответчик-Иванов Д.С. - ее правнук. Ответчик Иванов Д.С. зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает в доме более 1 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. В несении расходов по коммунальным платежам он участия не принимает, жилым помещением не пользуется. Он добровольно сменил место жительства, проживает по другому адресу, но добровольно с регистрационного учета не снимается. Поскольку какого-либо договора на право проживания в доме ответчика Иванова не заключалось, он прекратил право пользования данным домом. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать услуги на вывоз ТКО, т.к. начисление производится по числу зарегистрированных в жилом помещении граждан.    Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, препятствует осуществлению ее права, считает, что он нарушает ее права собственника жилого помещения.

Ответчик Еременко А.Д. не имеет регистрации в ее доме, тем не менее проживает в нем, какой либо помощи по оплате коммунальных платежей и других расходов на содержание дома не несет, ведет аморальный образ жизни, чем нарушает ее права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Иванова <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному выше адресу. Устранить препятствия в осуществлении прав собственника и выселении Еременко <данные изъяты>-ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Еременко М.И. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что три раза лежала в больнице в травматологии, из-за ответчиков, они ее обзывают, обливали ее бензином, все воруют из дома, они и между собой дерутся, живут на ее пенсию, у соседей тоже воруют, у них много в отношении них было судов. Из-за задолженности по кредиту, она побоялась, что отнимут дом и поэтому Еременко был выписан из ее дома. Они не хотят работать. Еременко пусть уходит, он взрослы, надо работать, а они работать не хотят, у них одна работа –воровать. Коммунальные услуги они не оплачивают, даже сигареты она им покупает. Свидетель не пришла, так отказалась, сказала, что стыдно будет рассказывать, про то, что они с ней делают.

Ответчик Иванов Д.С. в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ему ясны и понятны.

Ответчик Еременко А.Д. в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ему ясны и понятны.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Буданова К.В. указала на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Еременко М.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также справкой нотариуса Кинель-Черкасского района от 03.06.2024г.

Из справки предоставленной администрацией Кинель-Черкасского района Самарской области от 09.04.2024г. следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы Еременко М.И. и Иванов Д.С.Согласно справке управления ЗАГС муниципального района Кинель-Черкасский от 04.06.2024г., ответчик Еременко А.Д. является сыном истицы Еременко М.И., ответчик Иванов Д.С. является правнуком истицы Еременко М.И.

В соответствии с правилами, установленными в ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.     

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 в совместном Постановлении от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дали судам необходимые разъяснения и указали, что, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.    

Установлено, что Еременко А.Д. и Иванов Д.С. неоднократно <данные изъяты> РФ.

ФИО1 Д.С. <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности истицы на имущество возникло по основаниям, установленным законом, ответчики собственниками дома не являются, расходы, связанные с содержанием жилья, не несут, конфликтуют с истцом не смотря на ее преклонный возраст и с соседями, что подтверждается приговорами Кинель-Черкасского районного суда, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не имеется, Иванов Д.С. и Еременко А.Д. исковые требования признали полностью.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истицы являются основанными на нормах материального права.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.             

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 21 марта 2013 г. N 398-О наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.    

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к бесспорному выводу о том, что права и охраняемые законом интересы истицы, как собственника жилого дома нарушены.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска и отсутствии оснований для отказа в его удовлетворении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иванова <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Иванова <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в осуществлении прав Еременко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственницы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выселить Еременко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 13.06.2024 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>