Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2013 ~ М-313/2013 от 17.10.2013

Дело № 2 – 335/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 07 ноября 2013 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Паршина И.Е.,

при секретаре Лопастенковой Т.П.

с участием истца Козлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.В. к Администрации Великолукского района Псковской области и садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Великолукского района Псковской области и садовому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает следующим. В соответствии с распоряжением Администрации г. Великие Луки Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>», на земельном участке площадью 94,2 га в <адрес>. После принятия новой редакции Устава от 16.03.2008 года садово-огородническое товарищество «<данные изъяты>» было переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>». В соответствии с кадастровым планом территории №, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области 20.07.2012 года, земельные участки, закрепленные за СНТ «<данные изъяты>», расположены в границах кадастрового квартала №, общей площадью 66,36 га. То есть земельный участок площадью 94,2 га (из которых собственно под участками—62,5 га; под дорогами—8,3 га; прочих земель—23,4 га), выделенный садоводческому товариществу «<данные изъяты>» является ранее учтенным. Свои права на данный участок в установленном законом порядке товарищество не оформляло по причине отсутствия денежных средств, требующихся для проведения землеустроительных работ. Он является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1995 года, добросовестно пользуется земельным участком площадью 1200 кв.м, учтенным в СНТ «<данные изъяты>» под №, расположенным в границах кадастрового квартала № на землях, закрепленных за СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается копией членской книжки и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате паевого взноса. Он не имеет возможности оформить в установленном законом порядке свои права на данный земельный участок по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о нем. При этом он регулярно уплачивает членские взносы и несет все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка, и его использует по назначению – для выращивания плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур. СНТ «<данные изъяты>» и ООО «КОНДОР-ГЕО» заключили договор о проведении землеустроительных работ в отношении участка №, в соответствии с которым был изготовлен межевой план земельного участка №, площадью 1200 кв.м, находящегося в границах кадастрового квартала №, на землях закрепленных за СНТ «<данные изъяты>»

В судебном заседании истец указанные требования поддержал и пояснил изложенное.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» О. представил в судебное заседание заявление, в котором просит рассмотреть настоящее исковое заявление без его участия.

Представитель ответчика администрации Великолукского района Ткачёва Т.А. в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве указала, что администрация Великолукского района признает исковые требования Козлова В.В. и просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области» в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что распоряжением администрации гор. Великие Луки Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации садоводческих товариществ» было зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>» рабочих и служащих акционерного общества «<данные изъяты>» на земельном участке площадью 94,2 га, расположенном в районе <адрес> (л.д.33).

На основании свидетельства Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ №, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» зарегистрировано администрацией г.Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

В силу свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации №, российская организация садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» поставлена на учет в налоговом органе по месту нахождения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

По тексту свидетельства Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц №, внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица - садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» (л.д.34).

Из данных справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «<данные изъяты>», Козлову В.В., члену СНТ <данные изъяты>, в соответствии с внесенным в 1995 году паевым взносом принадлежат на праве собственности хозяйственные постройки на земельном участке № в <адрес> общей площадью 1200 кв.м (л.д.39).

В соответствии с записями членской книжки садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Козловым В.В., пользующимся земельным участком №, членские взносы уплачивались полностью (л.д.40-42).

Согласно кадастрового плана территории №, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области 20.07.2012 г. земельные участки, закрепленные за СНТ «<данные изъяты>» расположены в границах квартала №. Земельный участок № в кадастровом плане не учтен.

На основании уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 11 июля 2012 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области сведения о земельном участке № по адресу: <адрес>, отсутствуют ( л.д. 38 ).

По данным межевого плана от 02.04.2013 года, выполненного ООО «Кондор-Гео» площадь земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>», расположенного в <адрес>, составляет 1200 кв.м ( л.д. 6-16).

В соответствии с пунктом 4 ст.24 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и других некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона №90-ФЗ от 07 мая 2013 года), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом Козлов В.В. правомерно пользуется земельным участком под №, площадью 1200 кв.м, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» вблизи <адрес> и поэтому имеет право на бесплатное приобретение его в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Козловым В.В. право собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» вблизи <адрес> в границах кадастрового квартала № на землях, закрепленных за садоводческим некоммерческим товариществом «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Е.Паршин