Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-432/2021 (2-3959/2020;) ~ М-4377/2020 от 23.12.2020

№ 2-432/2021

УИД 21RS0024-01-2020-005709-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 марта 2021 года                                                           г.Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеева Е.М.,

при секретаре судебного заседания Сапаркиной А.И.,

с участием представителя истца Новиковой Е.М., ответчиков Иванова А.А., Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Иванову Артуру Александровичу, Ивановой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Иванову А.А., Ивановой О.В. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от 18 апреля 2017 года в размере 1341928,08 руб., в том числе: основной долг в размере 1225926,12 руб., проценты за пользование кредитом за период с 01 июня 2020 года по 15 декабря 2020 года в размере 86001,96 рублей, и далее, начиная с 16 декабря 2020 года проценты за пользование кредитом, начисленные исходя из ставки 12,9% годовых, по день вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на предмет залога – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в размере 998400 руб., о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 14909,64 руб., расходов по оценке имущества в размере 1686,66 руб.

Требования мотивированы тем, что 18 апреля 2017 года между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Ивановым А.А. и Ивановой О.В. заключен кредитный договор №, согласно которому ответчикам предоставлен займ на сумму 1750000 руб. под 12,9 % годовых. Согласно пункт 2.1. кредитного договора Заемщики обязались использовать полученный кредит исключительно на приобретение жилого помещения - <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей стоимостью 1750000 руб. 26 апреля 2017 года зарегистрирована ипотека в силу закона на указанную квартиру на срок с 26 апреля 2017 года по 18 октября 2035 года, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, на условиях, изложенных в мировом соглашении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения от 25 марта 2021 года.

Судом сторонам разъяснены последствия принятия и утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что также отражено в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию и утверждению, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице заместителя директора филиала АО «Россельхозбанк» Павловой С.Г. и ответчиками Ивановым А.А. и Ивановой О.В., согласно которому:

1. Задолженность по кредитному договору № от 18 апреля 2017 года по состоянию на 11 марта 2020 года составила: задолженность по просроченному основному долгу в размере 1173926,12 рублей; задолженность по процентам в размере 89458,67 рублей; судебные расходы в размере 14 09,64 рублей; расходы по оценке имущества в размере 1686,66 рублей.

2. По настоящему мировому соглашению, Должники в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса РФ, подтверждая наличие долга, соглашаются на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности по состоянию на 11 марта 2021 года в сумме 1173926,12 рублей и начисленных процентов на 11 марта 2021 года в сумме 89458,67 рублей будет осуществляться Должниками в соответствии со следующим графиком:

№ платежа	Плановая Дата	Погашение ссуды	Погашение просроченных процентов
19.04.2021	6709.00	2485.00
17.05.2021	6709.00	2485.00
17.06.2021	6709.00	2485.00
19.07.2021	6709.00	2485.00
17.08.2021	6709.00	2485.00
17.09.2021	6709.00	2485.00
18.10.2021	6709.00	2485.00
17.11.2021	6709.00	2485.00
17.12.2021	6709.00	2485.00
17.01.2022	6709.00	2485.00
17.02.2022	6709.00	2485.00
17.03.2022	6709.00	2485.00
18.04.2022	6709.00	2485.00
17.05.2022	6709.00	2485.00
17.06.2022	6709.00	2485.00
18.07.2022	6709.00	2485.00
17.08.2022	6709.00	2485.00
19.09.2022	6709.00	2485.00
17.10.2022	6709.00	2485.00
17.11.2022	6709.00	2485.00
19.12.2022	6709.00	2485.00
17.01.2023	6709.00	2485.00
17.02.2023	6709.00	2485.00
17.03.2023	6709.00	2485.00
17.04.2023	6709.00	2485.00
17.05.2023	6709.00	2485.00
19.06.2023	6709.00	2485.00
17.07.2023	6709.00	2485.00
17.08.2023	6709.00	2485.00
18.09.2023	6709.00	2485.00
17.10.2023	6709.00	2485.00
17.11.2023	6709.00	2485.00
18.12.2023	6709.00	2485.00
17.01.2024	6709.00	2485.00
19.02.2024	6709.00	2485.00
18.03.2024	6709.00	2483.67
17.04.2024	6709.00
17.05.2024	6709.00
17.06.2024	6709.00
17.07.2024	6709.00
19.08.2024	6709.00
17.09.2024	6709.00
17.10.2024	6709.00
18.11.2024	6709.00
17.12.2024	6709.00
17.01.2025	6709.00
17.02.2025	6709.00
17.03.2025	6709.00
17.04.2025	6709.00
19.05.2025	6709.00
17.06.2025	6709.00
17.07.2025	6709.00
18.08.2025	6709.00
17.09.2025	6709.00
17.10.2025	6709.00
17.11.2025	6709.00
17.12.2025	6709.00
19.01.2026	6709.00
17.02.2026	6709.00
17.03.2026	6709.00
17.04.2026	6709.00
18.05.2026	6709.00
17.06.2026	6709.00
17.07.2026	6709.00
17.08.2026	6709.00
17.09.2026	6709.00
19.10.2026	6709.00
17.11.2026	6709.00
17.12.2026	6709.00
18.01.2027	6709.00
17.02.2027	6709.00
17.03.2027	6709.00
19.04.2027	6709.00
17.05.2027	6709.00
17.06.2027	6709.00
19.07.2027	6709.00
17.08.2027	6709.00
17.09.2027	6709.00
18.10.2027	6709.00
17.11.2027	6709.00
17.12.2027	6709.00
17.01.2028	6709.00
17.02.2028	6709.00
17.03.2028	6709.00
17.04.2028	6709.00
17.05.2028	6709.00
19.06.2028	6709.00
17.07.2028	6709.00
17.08.2028	6709.00
18.09.2028	6709.00
17.10.2028	6709.00
17.11.2028	6709.00
18.12.2028	6709.00
17.01.2029	6709.00
19.02.2029	6709.00
19.03.2029	6709.00
17.04.2029	6709.00
17.05.2029	6709.00
18.06.2029	6709.00
17.07.2029	6709.00
17.08.2029	6709.00
17.09.2029	6709.00
17.10.2029	6709.00
19.11.2029	6709.00
17.12.2029	6709.00
17.01.2030	6709.00
18.02.2030	6709.00
18.03.2030	6709.00
17.04.2030	6709.00
17.05.2030	6709.00
17.06.2030	6709.00
17.07.2030	6709.00
19.08.2030	6709.00
17.09.2030	6709.00
17.10.2030	6709.00
18.11.2030	6709.00
17.12.2030	6709.00
17.01.2031	6709.00
17.02.2031	6709.00
17.03.2031	6709.00
17.04.2031	6709.00
19.05.2031	6709.00
17.06.2031	6709.00
17.07.2031	6709.00
18.08.2031	6709.00
17.09.2031	6709.00
17.10.2031	6709.00
17.11.2031	6709.00
17.12.2031	6709.00
19.01.2032	6709.00
17.02.2032	6709.00
17.03.2032	6709.00
19.04.2032	6709.00
17.05.2032	6709.00
17.06.2032	6709.00
19.07.2032	6709.00
17.08.2032	6709.00
17.09.2032	6709.00
18.10.2032	6709.00
17.11.2032	6709.00
17.12.2032	6709.00
17.01.2033	6709.00
17.02.2033	6709.00
17.03.2033	6709.00
18.04.2033	6709.00
17.05.2033	6709.00
17.06.2033	6709.00
18.07.2033	6709.00
17.08.2033	6709.00
19.09.2033	6709.00
17.10.2033	6709.00
17.11.2033	6709.00
19.12.2033	6709.00
17.01.2034	6709.00
17.02.2034	6709.00
17.03.2034	6709.00
17.04.2034	6709.00
17.05.2034	6709.00
19.06.2034	6709.00
17.07.2034	6709.00
17.08.2034	6709.00
18.09.2034	6709.00
17.10.2034	6709.00
17.11.2034	6709.00
18.12.2034	6709.00
17.01.2035	6709.00
19.02.2035	6709.00
19.03.2035	6709.00
17.04.2035	6709.00
17.05.2035	6709.00
18.06.2035	6709.00
17.07.2035	6709.00
17.08.2035	6709.00
17.09.2035	6709.00
18.10.2035	6560.12
ИТОГО:	Х	1 173 926,12	89 458,67

По настоящему мировому соглашению Должники, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в срок до 19 апреля 2021 года обязуются единовременно погасить Взыскателю «платеж лояльности» не менее одного ежемесячного платежа до заключения мирового соглашения, а также оплатить сумму государственной пошлины в размере 14909,64 рублей и расходы по оценке в размере 1686,66 рублей, понесенные в ходе взыскания просроченной задолженности.

3. На остаток основного долга, начиная со следующего календарного дня, следующего за днем подписания настоящего мирового соглашения, сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового соглашения в размере равном 12,9 % годовых.

    Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование основным долгом:

- проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Должников на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;

-проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

    Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 17 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату возврата (погашения) основного долга.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В качестве обеспечения исполнения настоящего Мирового соглашения, Стороны сохраняют залог следующего имущества: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 998400 (Девятьсот девяносто восемь тысяч четыреста) рублей.

5. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору: № от 18 апреля 2017 года.

6. Права и обязанности Должников: Должники имеют право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится в порядке, определенном Соглашением.

7. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Должников по кредитному договору № от 18.04.2017 года сохраняются.

8. Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

- возникновение обязанности Должников досрочно возвратить Взыскателю основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

- возникновение обязанностей у Должников досрочно возвратить Взыскателю основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

- возникновение обязанностей у Должников досрочно уплатить Взыскателю сумму денежных средств, процентов за пользование кредитом, в размере 12,9 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до 18.10.2035 г., либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;

- возникновение права у Взыскателя требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества по установленной мировым соглашением оценочной стоимостью, а именно 998400 (девятьсот девяносто восемь тысяч четыреста) рублей;

- обращение Взыскателя в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения Взыскателя в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным Взыскателем.

В случае однократного нарушения Должниками любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

9. Суммы, вносимые Должниками в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а) на уплату начисленных процентов;

б) на уплату основного долга;

в) на погашение судебных расходов.

10. Обязательства Должников считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Взыскателю всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Иванову Артуру Александровичу, Ивановой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                    Е.М. Тимофеева