Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2691/2023 ~ М-2625/2023 от 27.09.2023

К делу № 2-2691/2023

УИД 23RS0024-01-2023-003263-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                             «18» октября 2023 года

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Красюковой А.С.,

при секретаре                            Гричанок О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суслова Сергея Владимировича к администрации Варениковского сельского поселения Муниципального образования Крымский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Суслов С.В. обратился в Крымский районный суд с иском к администрации Варениковского сельского поселения МО Крымский район о признании права собственности в порядке наследования.

    Свои требования мотивирует тем, что 07 мая 2006 года умерла его мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Варениковского с/о <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. После её смерти открылось наследство, в виде земельного участка, категория земель -земли населённых пунктов – для ЛПХ, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером №, и жилого дома, назначение жилое, жилой площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>. Тот факт, что имущество принадлежало его матери, ФИО1, подтверждается техническим паспортом ФГУП «Крайтехинвентарризация» от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе правообладатель указана ФИО1; домовой книгой с отметкой о правообладателе, архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении участка». Он, в установленный законом срок обратился к нотариусу для вступления в наследство, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), так как является наследником по закону первой очереди - сын. Тот факт, что ФИО1 – его мать, подтверждается свидетельством о его рождении 1-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским ЗАГС <адрес> на имя Суслова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Письмом с разъяснением и рекомендациями от 26.07.2023г. №, выданным в.и. обязанности нотариуса ФИО5, ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, т.к. право собственности на наследуемое имущество в ЕГРН наследодателем не было зарегистрировано, хотя на кадастровом учёте объекты недвижимости в ЕГРН зарегистрированы, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>, поскольку фактическое проживание ФИО1 на момент её смерти, было по <адрес>, что подтверждается наследственным делом, домовой книгой.

Истец фактически принял наследство, зарегистрирован с 1987 года и проживает сейчас по адресу: <адрес>, несёт бремя его содержания, что подтверждается домовой книгой, справкой №, выданной Комитетом № ТОС Варениковского сельского поселения о том, что он похоронил мать и следил за наследственным имуществом все эти годы. Также он получил письмо из администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости», где ему рекомендовано оформить свои права.

Также им были заказаны и проведены межевые работы, согласно схемы расположения земельного участка, с кадастровым номером №, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 649 кв. м., согласно координат:

Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	487728,79	1271342,04
2	487763,75	1271340,81
3	487795,42	1271340,54
4	487796,62	1271346,32
5	487796,09	1271351,65
6	487747,15	1271349,84
7	487730,20	1271351,85
1	487728,79	1271342,04

    В настоящее время ему необходимо уточнить границы земельного участка, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости. Иного способа, кроме судебного, у него нет, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

    Истец Суслов Сергей Владимирович в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, на удовлетворении исковых требований настаивал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца Суслова С.В.

    Представитель ответчика - администрация Варениковского сельского поселения МО <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Заинтересованное лицо - нотариус Нотариальной палаты <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица нотариуса ФИО3

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Суслова С.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Варениковского с/о <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. После её смерти открылось наследство, в виде земельного участка, категория земель -земли населённых пунктов – для ЛПХ, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером №, и жилого дома, назначение жилое, жилой площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>. Тот факт, что имущество принадлежало его матери, ФИО1, подтверждается техническим паспортом ФГУП «Крайтехинвентарризация» от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе правообладатель указана ФИО1; домовой книгой с отметкой о правообладателе, архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении участка». Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу для вступления в наследство, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), так как, является наследником по закону первой очереди - сын. Тот факт, что ФИО1 – его мать, подтверждается свидетельством о его рождении 1-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским ЗАГС <адрес> на имя Суслова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Письмом с разъяснением и рекомендациями от 26.07.2023г. №, выданным в.и. обязанности нотариуса ФИО5, ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, т.к. право собственности на наследуемое имущество в ЕГРН наследодателем не было зарегистрировано, хотя на кадастровом учёте объекты недвижимости в ЕГРН зарегистрированы, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>, поскольку фактическое проживание ФИО1 на момент её смерти, было по <адрес>, что подтверждается наследственным делом, домовой книгой.

Истец фактически принял наследство, зарегистрирован с 1987 года и проживает сейчас по адресу: <адрес>, несёт бремя его содержания, что подтверждается домовой книгой, справкой №, выданной Комитетом № ТОС Варениковского сельского поселения о том, что он похоронил мать и следил за наследственным имуществом все эти годы. Также он получил письмо из администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости», где ему рекомендовано оформить свои права.

Также им были заказаны и проведены межевые работы, согласно схемы расположения земельного участка, с кадастровым номером 23:15:0102220:16, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 649 кв. м., согласно координат:

Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	487728,79	1271342,04
2	487763,75	1271340,81
3	487795,42	1271340,54
4	487796,62	1271346,32
5	487796,09	1271351,65
6	487747,15	1271349,84
7	487730,20	1271351,85
1	487728,79	1271342,04

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой сет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Фактически истцу принадлежит право собственности на земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов – для ЛПХ, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером №, и жилой дом, назначение жилое, жилой площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102220:452, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>. Указанное право до настоящего времени на все имущество зарегистрировано за матерью истца.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суслова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить в полном объёме.

Установить юридический факт принятия наследства после смерти: ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество: земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов – для ЛПХ, площадью 700 кв. м., с кадастровым номером №, и жилой дом, назначение жилое, жилой площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102220:452, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>.

Признать за Сусловым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель -земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 649 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0102220:16, и на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 649 кв. м., с кадастровым номером №, и на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, Крымский рай, <адрес>, за Сусловым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для внесения в сведения кадастрового учёта (уточнение площади) на основании схемы расположения земельного участка, с кадастровым номером № определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, площадь земельного участка 649 кв.м., подготовленной кадастровым инженером ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат:

Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	487728,79	1271342,04
2	487763,75	1271340,81
3	487795,42	1271340,54
4	487796,62	1271346,32
5	487796,09	1271351,65
6	487747,15	1271349,84
7	487730,20	1271351,85
1	487728,79	1271342,04

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья:                         А.С. Красюкова