Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1246/2022 ~ М-1204/2022 от 15.08.2022

        Дело № 2-1246/2022

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года                                                                                пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максудовой С.Р., Максудова М.Р. к Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, Первомайскому сельскому совету Кировского района Республики Крым, Совету Министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Акционерному обществу "Старокрымский", 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Л. А. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Первомайским сельским Советом.

Родственные отношения истцов с умершим как детей и отца подтверждаются свидетельствами о рождении серии II-УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии II-ЮС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истцов у умершего был еще один сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЮС № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 его сын ФИО3 не подавал заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В то же время, после смерти ФИО3 отсутствуют наследники первой очереди, а наследниками второй очереди являются истцы.

После смерти ФИО1 осталось следующее наследственное имущество: Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 164,4 кв.м.; Сарай, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 33 кв.м.; Право на земельную долю (пай), находящийся в коллективной собственности ОАО «Старокрымский», расположенную на территории Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, размером 4,63 в условных кадастровых гектарах без определения границ этого участка в натуре (на местности); Простые именные акции в ОАО «Старокрымский», номинальной собственностью 0,25 (ноль гривен 25 копеек), количеством ценных бумаг 3157 шт.; Простые именные акции в ОАО «Старокрымский», номинальной собственностью 0,25 (ноль гривен 25 копеек), количеством ценных бумаг 3888 шт.

Жилой дом с сараем были приобретены ФИО1 при жизни на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре Первомайского сельского Совета за №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре Первомайского сельского Совета за №, свидетельствует о наличии у ФИО1. на момент его смерти в собственности вышеуказанного жилого дома с сараем.

При жизни ФИО1 принадлежало право на земельную долю (пай) в земле, состоящей в коллективной собственности ОАО «Старокрымский», на территории Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, размером 4,63 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности), стоимостью 101435 грн.

При жизни ФИО1 были приобретены следующие простые именные акции: сертификат акций серия А № от ДД.ММ.ГГГГ, эмитент: Открытое акционерное общество «Старокрымский», номинальная собственность: 0,25 (ноль гривен 25 копеек), количество ценных бумаг: 3888; сертификат акций серия А № от ДД.ММ.ГГГГ, эмитент: Открытое акционерное общество «Старокрымский», номинальная собственность: 0,25 (ноль гривен 25 копеек), количество ценных бумаг: 3157.

ОАО «Старокрымский» перерегистрировался в соответствии с законодательством Российской Федерации и ныне - Акционерное общество «Старокрымский».

В целях регистрации наследственного имущества истцы обратились к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Л.А., которой были даны разъяснения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которым указано на то, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности наследодателя, на вышеуказанное имущество.

Истцы просят признать за Максудовой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю на жилой дом, общей площадью 164,4 кв.м., кадастровый №, и сарай, общей площадью 33,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Максудовым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю на жилой дом, общей площадью 164,4 кв.м., кадастровый №, и сарай, общей площадью 33,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Максудовой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на ? долю земельной доли (пая) размером 4,63 в условных кадастровых гектарах, в земле, состоящей в коллективной собственности ОАО «Старокрымский», находящуюся на территории Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым.

Признать за Максудовым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на ? долю земельной доли (пая) размером 4,63 в условных кадастровых гектарах, в земле, состоящей в коллективной собственности ОАО «Старокрымский», находящуюся на территории Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым.

Признать за Максудовой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю на простые именные акции Открытого акционерного общества «Старокрымский» в размере 3888 штук, номинальной стоимостью 0,25 грн., дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фирмой «Глобус-Р» (лицензия АА № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно Сертификату акций серии А № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Максудовым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю на простые именные акции Открытого акционерного общества «Старокрымский» в размере 3888 штук, номинальной стоимостью 0,25 грн., дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фирмой «Глобус-Р» (лицензия АА № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно Сертификату акций серии А № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Максудовой С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю на простые именные акции Открытого акционерного общества «Старокрымский» в размере 3157 штук, номинальной стоимостью 0,25 грн., дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фирмой «Глобус-Р» (лицензия АА № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно Сертификату акций серии А № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Максудовым М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю на простые именные акции Открытого акционерного общества «Старокрымский» в размере 3157 штук, номинальной стоимостью 0,25 грн., дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фирмой «Глобус-Р» (лицензия АА № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно Сертификату акций серии А № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Максудова С.Р., Максудов М.Р. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали требования в части признания за Максудовой С.Р., Максудовым М.Р. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по ? доли на жилой дом, общей площадью 164,4 кв.м., кадастровый №, и сарай, общей площадью 33,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> и право по ? доли земельной доли (пая) размером 4,63 в условных кадастровых гектарах, в земле, состоящей в коллективной собственности ОАО «Старокрымский», находящуюся на территории Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым.

Ответчики Администрация Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, Первомайский сельский совет Кировского района Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Акционерное общество "Старокрымский" представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Л. А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №.

Из свидетельства о рождении II-УЗ № следует, что Максудова С.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2.

Из свидетельства о рождении II-ЮС № следует, что Максудов М.Р. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2.

Установлено, что на момент смерти ФИО1 совместно с ним проживал ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Максудов М.Р.. С заявлением о принятии наследства обратилась также Максудова С.Р., которой решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ восстановлен срок для принятия наследства.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Первомайским сельским советом (л.д.13-14) ФИО1 приобрел жилой дом по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение значится за ФИО1 (л.д.9 оборот).

Согласно сведениям, представленным ГУП РК «Крым БТИ» право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сарай также поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, работнику ОАО «Старокрымский» был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, размер земельной доли (пая) – 4,63 в условных кадастровых гектарах.

При рассмотрении названного дела суду был представлен договор аренды земельного участка (пая) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ОАО «Старокрымский» в соответствии с которым земельный участок был сдан в аренду сроком на 25 лет по ДД.ММ.ГГГГ, указан сертификат КМ №, выданный Кировской РГА.

В названном договоре имеется отметка о регистрации исполнительным комитетом Первомайского сельского совета Кировского района, о чем в книге записей регистрации договоров аренды сделана запись под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым отказано в прекращении права невостребованной земельной доли.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С принятием Земельного кодекса Украины в ред. от 13.03.1992 г. была предусмотрена передача земельных участков государственной собственности, находившихся в пользовании коллективных сельскохозяйственных предприятий (далее - КСП), сельскохозяйственных кооперативов, садоводческих товариществ, сельскохозяйственных акционерных обществ, в коллективную собственность этих субъектов.

Согласно ст. 7 Закона Украины "О коллективном сельскохозяйственном предприятии" от 14.02.1992 года объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года "О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства" и № 720/95 от 8 августа 1995 года "О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям", которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года "Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)".

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Ст. 5 Указа Президента Украины от 08.08.1995 № 720/95 было предусмотрено выдачу "гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единственного в Украине образца" и их регистрацию районной государственной администрацией. Форма сертификата на право на земельную долю (пай) была определена Постановлением Кабинета Министров Украины от 12.10.1995 г. N 801 "Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)".

Статьей 5 ЗК Украины 1991, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку на момент смерти наследодателю принадлежало спорное имущество, в таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования соответствует требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент смерти наследодателя.

В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статьей 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со статьей 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Пунктом 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Исходя из положений статьи 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пунктах 75,76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 ноября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший свою волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, не отозвал свое заявление.

При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия па предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право па получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Работники государственных сельскохозяйственных предприятий и пенсионеры из их числа, в соответствии со статьей 25 ЗК Украины, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, имели гарантированное право на приватизацию и получение земельной доли (пая), находящейся в постоянном пользовании предприятия. При приватизации данных участков таким лицам не выдавался сертификат на земельную долю, решение о приватизации принималось органами исполнительной власти по ходатайству работников предприятий.

Из представленных в суд документов следует, что умершему ФИО1 при жизни принадлежала земельная доля, которая, до настоящего времени не выделена в отдельный земельный участок, наследодателем при жизни не получен Государственный акт, но при этом спорный пай передан в аренду АО «Старокрымский».

Поскольку ФИО1 при жизни принадлежало право на земельную долю (пай) на основании сертификата КМ №, то после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на земельную долю (пай), который в установленном законом порядке унаследовали истцы.

С учетом изложенного, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Максудовой С.Р., Максудова М.Р. удовлетворить.

Признать за Максудовой С.Р., Максудовым М.Р. право собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 164,4 кв.м., кадастровый №, сарай, общей площадью 33,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Максудовой С.Р., Максудовым М.Р. право по ? доли за каждым в праве на земельную долю (пай) – площадью 4,63 условных кадастровых гектар, из земель ОАО «Старокрымский», на основании сертификата КМ №, расположенных вне границ населенных пунктов Первомайского сельского совета Кировского района Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья: