Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2023 ~ М-718/2023 от 14.06.2023

Дело № 2-925/2023

УИД 16RS0044-01-2023-001147-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2023 года                                                                 город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьев В.М. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Григорьев В.М. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 734 кв.м., указав, что на основании постановления Нижнекондратинского сельского совета народных депутатов истцу был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № на ранее представленный земельный участок, площадью 0,1734 га, расположенный по адресу: <адрес>. С момента предоставления земельного участка истец возвел на нем жилой дом, площадью 46,7 кв.м., в котором постоянно проживает. Выданный государственный акт был утерян в 1997 году. На обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поступил ответ, что в архиве имеется указанный акт, однако он истцу не был выдан. В архивной выписки о предоставлении земельного участка следует, что земельный участок истцу не выделялся. В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, но в особых отметках в качестве правообладателя указан истец, на основании государственного акта №. В связи с вышеуказанным право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Палата земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района.

Истец Григорьев В.М. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, в ходе рассмотрения поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Палаты земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что Постановлением Нижнекондратинского сельского совета народных депутатов Григорьев В.М. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,1734 га расположенный по адресу: <адрес>, д. Нижняя Кондрата, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления Григорьев В.М. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-04-000154.

В 1995 году на данном земельном участке истцом был возведен дом, общей площадью 46,7 кв.м.

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что после выдачи государственного акта своевременно не зарегистрировал права собственности, на данный момент государственный акт утерян, в ином порядке признать право собственности не предоставляется возможным, спора о праве нет.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> не зарегистрировано. В графе особые отметки указано, что правообладателем является Григорьев В.М. на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ №. Ограничений, обременений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что Григорьев В.М. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, истец на данном участке возвел жилой дом, однако право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, требования об истребовании имущества, либо об освобождении земельного участка, никто не предъявлял, спора о праве не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Григорьев В.М. удовлетворить.

Признать за Григорьев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 1734 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.