Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2024 (2-3152/2023;) ~ М-2359/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-61/2024

УИД № 34RS0006-01-2023-003298-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                           19 января 2024 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Красновой Е.С.

с участием

прокурора Еланскова В.В.

истца Пархоменко О.В.

представителя истца Пархоменко О.В. – Сушко В.Н.

ответчика Демченко С.Ю.

представителя органа опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда Чечанина И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Ольги Викторовны к Демченко Сергею Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Демченко Ярослава Сергеевич, Демченко Варвары Сергеевны, Демченко Данилы Сергеевича, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Пархоменко О.В. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что 06.05.2011 года ее семья (она, супруг и дочь) купили за счет ее и ее супруга личных средств земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, Советский район, СНТ «адрес, для строительства жилого дома. Ею был заключен договор подряда с ИП Сайфулиным Р.Р.. Стоимость договора 1240000 рублей. Все работы оплачивались ею из собственных, нажитых с супругом, денежных средств, а также средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, п. М. Горького, ул. им. В. Терешковой, 19-46, которая была выделена супругу как служебное жилье и в последствии приватизирована. Построенному дому был присвоен адрес: г. Волгоград, адрес. Все документы на земельный участок, жилой дом, разрешительная документация были оформлены на дочь Пархоменко Н.А. В построенный дом вселились: она, ее супруг, дочь Пархоменко Н.А., гражданский муж дочери Демченко С.Ю., ребенок Демченко Я.С. 29.09.2012 года Пархоменко Н.А. и Демченко С.Ю. оформили брак, от которого у них родились дочь Демченко В.С. и сын Демченко Д.С.. 01.05.2021 года ее дочь Пархоменко Н.А. умерла. Наследниками по закону после ее смерти являлись дети, супруг и родители. Она с супругом отказались от наследства в пользу внуков. Через несколько месяцев Демченко С.Ю. переехал к другой женщине вместе с детьми. Затем он предъявил ей и её супругу требование о признании утратившими право пользования и выселении из дома. Считает, что не смотря на то, что домовладение было оформлено на дочь, она фактически является собственником 1/3 доли жилого дома. Просит суд: признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес.

Истец Пархоменко О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Пархоменко О.В. – Сушко В.Н. в судебном заседании наставила на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Демченко С.Ю. в судебном заседании просил в иске отказать.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании просили вынести решение в интересах детей.

Несовершеннолетний Демченко Я.С., достигший четырнадцатилетнего возраста и привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу сит. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 58 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Пархоменко А.Г. и Пархоменко О.В. являются родителями Демченко (Пархоменко) Н.А..

16.05.2011 года Демченко (Пархоменко) Н.А. приобрела в собственность земельный участок, находящийся по адресу: г. Волгоград, Советский адрес, адрес и зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности, что подтверждается копией договора купли-продажи от 16.05.2011 года.

Также из материалов дела следует, что Пархоменко Н.А. состояла в зарегистрированном браке с Демченко С.Ю. с 29.09.2012 года.

Демченко (Пархоменко) Н.А. и Демченко С.Ю. являются родителями Демченко Я.С., 02.08.2006 г.р., Демченко В.С., 06.04.2013 г.р., Демченко Д.С., 30.12.2015 г.р..

Судом установлено, что Пархоменко А.Г., Пархоменко О.В., Демченко С.Ю. и Демченко (Пархоменко) Н.А. в 2017 году было осуществлено строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес, как на совместные денежные средства, так и с использованием средств материнского капитала.

После завершения строительства жилой дом был оформлен на имя Демченко (Пархоменко) Н.А.

Стороны проживали вместе, вели совместное хозяйство.

01.05.2021 года Демченко (Пархоменко) Н.А. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде спорного домовладения.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 01.12.2021 года по делу № 2-3307/2021 определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение после смерти Пархоменко (Демченко) Н.А., а именно: за Демченко С.Ю., Демченко Я.С., Демченко В.С., Демченко Д.С. признано право собственности по 1/5 доли на спорное домовладение, и 1/5 доля в праве собственности в спорном домовладении включена в наследственную массу после смерти Пархоменко (Демченко) Н.А.

Распределяя доли между Демченко С.Ю. и несовершеннолетними детьми суд исходил из того, что на строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес было осуществлено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Из материалов гражданского дела № 2-3307/2021 следует, что Пархоменко О.В. и Пархоменко А.Г. отказались от права на наследство после смерти дочери в пользу внуков.

Пархоменко О.В. была привлечена к участию в деле и знала о состоявшемся решении.

Сторонами решение Советского районного суда г. Волгограда от 01.12.2021 года по делу № 2-3307/2021 не обжаловалось, вступило в законную силу.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 06.12.2023 года № 33-13013/2023, которым решение Советского районного суда г. Волгограда от 29 августа 2023 года отменено в части удовлетворения исковых требований Демченко С.Ю. действующего в своих интересах и в интересах Демченко Я.С., Демченко В.С., Демченко Д.С. к Пархоменко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, принято по делу в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. При этом суд пришел к выводу, что прекращение родственных отношений Пархоменко О.В. с Демченко С.Ю., не свидетельствует о прекращении родственных отношений с другими собственниками спорного домовладения, что не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Пархоменко О.В. и выселения отсутствуют.

Пархоменко А.Г. умер 29.11.2023 года.

Право собственности на спорный жилой дом, как и на земельный участок возникло у Демченко (Пархоменко) Н.А. со дня государственной регистрации.

Впоследствии право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Волгоград, адрес на основании решения Советского районного суда г. Волгограда от 01.12.2021 года по делу № 2-3307/2021 зарегистрировано за Демченко С.Ю. и несовершеннолетними Демченко Я.С., Демченко В.С., Демченко Д.С. по 1/5 за каждым.

Признанная 1/5 доля за Демченко (Пархоменко) Н.А., включена в наследственную массу.

Истец Пархоменко О.В. при приобретении земельного участка и оформлении жилого дома не указана в качестве лица, обладающего правом за указанные объекты, в связи с чем жилой дом мог быть признан общей собственностью лишь при доказанности, что между Демченко (Пархоменко) Н.А. и Пархоменко О.В. была достигнута договоренность о совместной покупке земельного участка и совместном строительстве жилого дома и в этих целях Пархоменко О.В. вкладывала свои средства в строительство.

Вместе с тем такого соглашения стороной истца в судебное заседание не представлено.

Тот факт, что истцом были потрачены принадлежащие ей денежные средства на строительство дома, не влечет для истца правовых последствий в виде возникновения права на долю в указанном жилом доме.

Таким образом, поскольку право собственности на спорный жилой дом было оформлено на Демченко (Пархоменко) Н.А. и зарегистрировано в установленном законом прядке, затем после ее смерти с учетом принятого решения суда, право общей долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за Демченко С.Ю., Демченко Я.С., Демченко В.С., Демченко Д.С., то исковые требования Пархоменко О.В. о признании права собственности на долю, удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что она с супругом вносила личные денежные средства в строительство дома, суд не может принять как основание для признания за ней права собственности на часть домовладения.

В отсутствие какого-либо спора и притязаний жилой дом был оформлен в собственность Демченко (Пархоменко) Н.А., а после ее смерти, истец и её супруг в добровольном порядке отказались от принятия наследства, в том числе и в виде доли в спорном жилом доме.

Иск о признании права - это иск о подтверждении уже возникшего права, и заявление данного иска в настоящем деле не может являться надлежащим способом защиты своих прав Пархоменко О.В., в связи с чем, он удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пархоменко Ольги Викторовны к Демченко Сергею Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Демченко Ярослава Сергеевич, Демченко Варвары Сергеевны, Демченко Данилы Сергеевича, о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                               А.Г. Пустовая