Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2020 ~ М-513/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-851/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года                             г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи                Буджаевой С.А.,

при секретаре                        Сангаевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайленко Анатолия Кирилловича к Администрации г.Элисты о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Михайленко А.К. обратился в суд с иском к Администрации города Элисты о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража. В период действия договора аренды им был возведен гараж площадью 17,5 кв.м. Просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 17,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Михайленко А.К. в судебное заседание не явился, направив представителя по доверенности. Представитель истца Михайленко З.С. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.Элисты, представители третьих лиц <данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель <данные изъяты> посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель <данные изъяты> направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г.Элисты от ДД.ММ.ГГГГ года №№ между Администрацией г.Элисты и Михайленко А.К. заключался договор аренды земельного участка, находящегося на территории города Элисты РК №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, с кадастровым номером №, площадью 19 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного под гараж.

По условиям договора аренды указанный земельный участок предоставлялся Михайленко А.К. на двухлетний срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что гараж (литер 1) с инвентарным номером №, площадью 17,5 кв. метров, расположен по адресу: <адрес>.

Гараж расположен в границах выделяемого земельного участка и не является самовольным строением. Нарушений со стороны истца градостроительных, санитарных норм судом не установлено, что подтверждается экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным индивидуальным предпринимателем ФИО6

Согласно письму <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 76 378 рублей. Сведений о регистрации права собственности на указанный гараж отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Михайленко А.К. владеет и пользуется гаражом на законных основаниях, самостоятельно несет бремя по его содержанию, ремонту и эксплуатации, задолженности по взносам и оплате за принятую электроэнергию не имеет.

Право истца на строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствуют техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество нарушит чьи-либо права, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Михайленко Анатолия Кирилловича удовлетворить.

Признать за Михайленко Анатолием Кирилловичем право собственности на гараж общей площадью 17,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                              С.А. Буджаева