Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3273/2023 ~ М-1942/2023 от 16.05.2023

Дело №

УИД 50RS0№-80

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года                                                                              <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «Опытная станция Снегири», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третье лицо: Управление Росреестра по МО об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУП «Опытная станция Снегири», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третье лицо: Управление Росреестра по МО об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежи земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, уч. <данные изъяты>.

Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

При проведении контрольного замера его участка, было выявленонесоответствие фактических границ его земельного участка сведения содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, также наложение фактических границ земельного участка на границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о которых содержаться в ЕГРН.

Площадь наложения составляет 129 кв.м. Данные факты отражены всовмещенном плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Данное обстоятельство не позволяет ему исправить реестровую ошибку в отношении принадлежащего ему земельного участка и внести достоверные сведения о его границах в ЕГРН.

     Как следует из выписки из ЕГРН от 24.04.2023г. № КУВИ-001/2023-96577841 правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050245:52 является ФГУП НХ «СНЕГИРИ» PAH.

     Из выписки из ЕГРЮЛ от 15.05.2023г. № ЮЭ№ следует, что учредителем ФГУП НЭХ «СНЕГИРИ» РАН является Российская Федерация, размер доли 100%.

     Отсутствие споров по фактическому местоположению границ земельных участков, а также тот факт, что фактические границы его участка существуют на местности много лет в неизменном виде, дают основание полагать о наличии реестровой ошибки

     Исправлять реестровую ошибку в отношении границ своих земельных участков путем их пересчета межевым планом ответчики отказались.     Таким образом, исправление реестровой ошибки в отношении границземельных участков ответчиков во внесудебном порядке не представляется возможным.     На основании изложенного уточняя исковые требования просит суд исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно варианта № судебной землеустроительной экспертизы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования, поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФГУП «Опытная станция Снегири» извещенный о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик Федеральное агентство по управлению государственным имуществом извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежи земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, уч. <данные изъяты> (л.д.18-19).

Границы земельного участка с кадастровым № установлены в соответствии с действующим законодательством.

При проведении контрольного замера земельного участка ФИО1 было выявлено несоответствие фактических границ его земельного участка, сведения о котором содержаться в ЕГРН, также было выявлено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым № на границы смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о котором содержаться в ЕГРН. Площадь наложения составляет 129 кв.м.

     Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФГУП НХ «СНЕГИРИ» PAH, учредителем ФГУП НЭХ «СНЕГИРИ» РАН является Российская Федерация, размер доли 100%. (л.д. 20-46).

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В рамках рассмотрения настоящего дела, судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза (л. д. 83-138).

Из заключения землеустроительной экспертизы следует, что при визуальном обследовании земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050245:31 было установлено, что участок имеет ограждение по всему периметру в виде забора. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по всему периметру огорожен сплошным металлическим забором на бетонном основании и кирпичных столбах. По границе н1-н2 смежным является земельный участок, по границе н2-н3 участок граничит с дорогой (проезд), по границе н3-н4 по факту пустырь, по границе н4-н1 поле (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположены объекты капитально строительства: жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, имеются многолетние насаждения.

Измерения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проводилось по осевым линиям ограждений.

На основе натурных измерений проведено компьютерно-графическое моделирование в программном комплексе АРГО7, в результате которого создана модель фактического местоположения границ земельных участков (далее Модель). Полученная Модель с материалами фотофиксации отображена в приложении 2 «План фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>». Обозначение точек на фото соответствует обозначению точек на плане.

Экспертом в Модели программными средствами (АРГО) определены величины, имеющие значение для проведения исследования. Определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и фактическая площадь участка.

План с существующими постройками, ограждением, многолетними насаждениями, а также каталог координат земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> по фактическому пользованию, фактическая площадь, длина сторон представлены в приложении 2.

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию.

	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В приложении 3 при помощи программного обеспечения АРГО были совмещены фактические границы и кадастровые границы (границы по данным ЕГРН) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Сведения о кадастровой границе земельного участка <данные изъяты> получены через общедоступный информационный портал https://rosreestr.gov.ru/about/. Выписка из ЕГРН от 09.08.2023г. №КУВИ-001/2023-181537766 в приложении 7.

Сведения о кадастровой границе земельного участка <данные изъяты>, содержатся в материалах Дела № лист 20-46.

В результате совмещения границ, указанных в приложении 3 усматривается:

- кадастровая граница (5-6) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствует ее фактическому местоположению (н2-н3);

- расхождения между фактическим положением границы (н2-н3) земельного участка <данные изъяты> и кадастровой границей (5-6) этого участка в точках 5 и н2 составляет 3,85м, в точках 6 и н3 составляет 4,69м;

- кадастровая граница (7-8-9) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствует ее фактическому местоположению (н4-н1);

- расхождения между фактическим положением границы (н4-н1) земельного участка <данные изъяты> и кадастровой границей (7-8-9) этого участка в точках 7 и н4 составляет 4,26м, в точках 9 и н1 составляет 6,08м;

- выявлено смещение кадастровых границ земельного участка <данные изъяты>, в северном направлении относительно фактических границ земельного участка;

- фактическая площадь 1546кв.м. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на соответствует площади по данным ЕГРН 1500кв.м.

В приложении 3 при помощи программного обеспечения АРГО были совмещены фактические границы и кадастровые границы (границы по данным ЕГРН) земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050245:31.

В результате совмещения границ, указанных в приложении 3 усматривается:

- имеется наложение кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и фактической границы земельного участка истца <данные изъяты> площадь наложения составляет 149 кв.м.;

- фасадная граница (н2-н3) земельного участка <данные изъяты> находится в створе с другими участками по данной улице, т.е. красная линия не нарушается (Фото 3, приложение 2);

- торцевая (задняя) граница (н4-н1) находится в створе с соседним участком (Фото 11, приложение 2);

- вдоль торцевой границы (н4-н1) с обеих сторон имеются многолетние насаждения (Фото 7, 9, 10, приложение 2).

- границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (кадастровые границы) не соответствуют их фактическому местоположению.

Несоответствия выражаются смещением кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> относительно их фактических границ.

Величина расхождения фактического местоположения границ земельных участков и границ согласно сведений ЕГРН (кадастровых границ) находится в диапазоне от 3,85 м до 6,08 м.

Выявленные расхождения, являются не допустимым с технической точки зрения.

В соответствии с п.18 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393 допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек, указанной в приложении к настоящим требованиям.

Для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать 0,2м.

Принимая во внимание что, - выявлено смещение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> относительно их фактического местоположения; - граница земельного участка <данные изъяты> закреплены на местности забором; - по фактическому пользованию пересечений и наложений не выявлено, споров и претензий не заявлено; можно предположить, что в сведениях, внесенных в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> имеется реестровая ошибка.

Вероятнее всего причиной реестровой ошибки могло стать неточное определение координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> при первичном межевании.

Для устранения расхождения фактических и кадастровых границ, для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> эксперт предлагает 2 варианта.

Вариант 1. Устранение расхождения фактических и кадастровых границ, исправления реестровой ошибки, по фактическому местоположению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом фактической площади. (приложение 4).

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо:

- исключить из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках - поворотных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести в ЕГРН сведения об уникальных характеристиках -поворотных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленным в приложение 4:Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внести:

Имяточки	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В данном варианте площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в выше указанных границах равна 1546 кв.м. <адрес> по данным ЕГРН равна 1500 кв.м. <адрес> участка на 46 кв.м. больше площади по данным ЕГРН.

Разница площадей (46 кв.м.) не находится в пределах допустимого значения при контроле межевания, равного 14 кв.м.

Вычисление площадей земельных участков.

Допустимую разность площадей при контроле межевания определяют по формуле, установленной в п.16.2 Методических рекомендаций:?Р = 3.5 Мt Рдок, кв.м, где Мt = 0.1 м – средняя квадратическая ошибка определения координат межевого знака для земель населенных пунктов, Рдок – площадь участка в квадратных метрах по документам. Абсолютное расхождение |? P| между вычисленной площадью земельного участка (Pвыч) и площадью, указанной в документе, удостоверяющем права на землю, или правоустанавливающем документе (Pдок):      |?P| = |Pвыч - Pдок| не должно превышать величину допустимого расхождения ?Pдоп. Допустимая разность площадей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м. составляет: ?Рдоп = 3.5х0.1v 1500 = +/- 14кв.м.

Однако, увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:31не противоречит п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Увеличение площади земельного участка <данные изъяты> на 46 кв.м. находится в пределах допустимого значения, не превышает предельный минимальный размер земельного участка площадью 0,05га, установленный правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденные постановление Администрации г.о. Истра № от 12.05.2021г. (внесение изменений постановлением Администрации г.о. Истра № от 11.06.2021г., внесение изменений постановлением Администрации г.о. Истра № от 29.12.2022г).

Согласно Варианта 1 для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат приложение 4;

Каталог координат части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исключить:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести в ЕГРН достоверные сведения об уникальных характеристиках части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат 4;

Каталог координат части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внести:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При этом все остальные координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> а также площадная характеристика объекта остаются неизменными и соответствуют актуальным сведениям ЕГРН на момент обращения в Росреестр.

Вариант 2. Устранение расхождения фактических и кадастровых границ, исправления реестровой ошибки, по фактическому местоположению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом документальной площади (приложении 5).

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо:

- исключить из ЕГРН сведений об уникальных характеристиках - поворотных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исключить:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести в ЕГРН сведения об уникальных характеристиках -поворотных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленным в приложении 5:

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внести:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В данном варианте площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в выше указанных границах равна документальной площади 1500 кв.м.

Собственнику земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо перенести забор по торцевой (задней) границы вглубь участка в соответствии с каталогом координат из приложения 5.

Согласно Варианта 2 для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат приложении 5;

Каталог координат части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исключить:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести в ЕГРН достоверные сведения об уникальных характеристиках части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат приложении 5;

Каталог координат части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внести :

Имяточки	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При этом все остальные координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также площадная характеристика объекта остаются неизменными и соответствуют актуальным сведениям ЕГРН на момент обращения в Росреестр.

Суд, с учетом изложенного, проанализировав все доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, оценив их на предмет достоверности, допустимости и достаточности, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом экспертного заключения, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка ФИО1 по варианту № землеустроительной экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФГУП «Опытная станция Снегири», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третье лицо: Управление Росреестра по МО об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках - поворотных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения об уникальных характеристиках -поворотных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в ЕГРН достоверные сведения об уникальных характеристиках части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец