Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5453/2019 ~ М-3021/2019 от 23.04.2019

47RS0004-01-2019-003631-89

Дело № 2-5453/2019 16 октября 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О. В.,

при секретаре Фоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что ему принадлежит на праве собственности доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.<адрес>, кроме того в материалах дела имеется договор социального найма, согласно которому истцу представлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по вышеуказанному адресу в виде одной комнаты Ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, однако самостоятельного права пользования не имеет, в квартире на данный момент не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика по данному адресу не отражает его фактического места жительства и является формальным актом. В связи с регистрацией ответчика в квартире истец не может распорядиться собственным жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истецФИО2 является собственниками доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес>, г.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости, также нашел свое отражение в материалах дела факт заключения договора социального найма между истцом и Администрацией МО «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> о предоставлении истцу, несовершеннолетней дочери во владение и пользование одной комнаты в 3-х комнатной квартире по вышеуказанному адресу.

Ответчик –ФИО3 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о регистрации формы 9.

Материалами дела подтверждается, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют с февраля 2019 года. Ответчик не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи истца, не является родственником истца, ответчик коммунальные платежи за пользование жилым помещением не оплачивает. Истец и ответчик общего имущества не имеют, в каких-либо договорных отношениях не состоят. Доказательства обратного в материалы дела не предоставлены.

Расходы на содержание жилого помещения Ответчик не несет.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерацииместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласностатье 9 Гражданского кодекса Российской Федерацииграждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ПризнатьФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья