Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-163/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-212/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года                                                                           пос. Вожега

        Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

с участием: истца Шлыкова А.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлыкова А.С. к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом по основанию приобретательной давности,

установил:

         Шлыков А.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Явенгское с/п, д. Семеновская, <адрес>.

         В обоснование иска указано, что данный жилой дом был построен колхозом «Смелая» и предоставлен ему в 1989 году, как члену данного колхоза. С 1989 года по 2000 год он со своей семьей проживал в указанном доме. В 2000 году колхоз «Смелая» прекратил свое существование, в связи с чем он выехал в <адрес>, однако продолжал пользоваться данным домом, поскольку ежегодно в период отпусков проживал в доме, следил за его техническим состоянием, ремонтировал, оплачивал счета за электроэнергию. В 2022 году в связи с выходом на пенсию он переехал на постоянное место жительства в указанный дом, где и проживает по настоящее время. Возможности оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не имеется, поскольку колхоз «Смелая» ликвидирован.

        Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Ш., П., Ш., Ш.

         В судебном заседании истец Шлыков А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что в конце 80-х годов, ему, как члену колхоза «Смелая» был предоставлен для проживания жилой дом в д. Семеновская. С указанного времени он пользовался этим домом, следил за его состоянием, ремонтировал. Данный дом был им выкуплен у колхоза, однако документов об этом не сохранилось. В 2000 году он переехал жить в <адрес>, однако продолжал пользоваться домом в д.Семеновская, куда приезжал на время отпусков, следил за состоянием дома. В настоящее время он постоянно проживает в этом доме.

         Представитель ответчика администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

         Третьи лица Ш., П. Ш., Ш. в судебное заседание не явились, представили заявления о том, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

         Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

         В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

         Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

         Из объяснений истца Шлыкова А.С., его трудовой книжки следует, что с 1983 года по 1998 год Шлыков А.С. работал трактористом в колхозе «Смелая».

         Свидетели К. и Ш. в судебном заседании, давая аналогичные показания, пояснили, что в д.<адрес> в конце 80-х годов колхозом «Смелая» были построены жилые дома, которые были предоставлены работникам колхоза. В последующем колхоз разрешил выкупить эти дома и работники их выкупали. Шлыков А.С. работал в колхозе «Смелая» и ему также в данной деревне был предоставлен жилой дом. С указанного времени он и его семья пользовались этим домом, содержали его, ремонтировали. До настоящего времени Шлыков А.С. пользуется жилым домом, следит за его состоянием, проживает в нём.

        Из протокола <номер обезличен> заседания членов правления колхоза «Смелая» от <дата обезличена> при решении вопроса об увеличении кв/платы с жильцов, в списках жильцов числится Шлыков Ал-р, что следует из архивной справки. Из выписки из похозяйственной книги следует, что собственником <адрес> д.Семеновская сельского поселения <адрес> является Шлыков А.С.

        Колхоз «Смелая» прекратил свою деятельность <дата обезличена>.

        Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом не имеется.

         Таким образом, Шлыков А.С. более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет указанными жилым домом как своим собственным имуществом, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         признать за Шлыкова А.С., родившимся <дата обезличена> в д. <адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> <номер обезличен>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

          Решение в окончательной форме принято 26 августа 2022 года.

     Судья: - Хватова Ю.Б.