Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2374/2023 ~ М-1979/2023 от 14.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года                 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истца Яковлевой О.С., ответчика Яковлева С.Г.,

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Овсянниковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2374/2023 по иску Яковлевой О.С. к Яковлеву С.Г. о признании прекратившим право пользование жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

14.08.2023 Яковлева О.С. обратилась в суд с иском к Яковлеву С.Г., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что на основании Соглашения о разделе совместно нажитого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается копией свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и части дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец Яковлева О.С. в судебном заседании, поддержала основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Указала, действительно ранее между сторонами было устное соглашение о том, что ответчик будет проживать в спорной квартире. Однако в настоящее время проживание в одной квартире с ответчиком невозможно, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения.

Ответчик Яковлев С.Г. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях приобщенных к материалам гражданского дела. Указал, что осознает, что правовых оснований проживания в спорной квартире не имеется. Вместе с тем, он не имеет возможности проживать в квартире расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности, поскольку в данный момент там проживает бабушка истца. После конфликта с истцом 13.08.2023 он проживает у своих родителей по адресу: <адрес> однако намерен продолжить проживать в квартире истца до наступления смерти бабушки истца.

По ходатайству ответчика в судебном заседании допрошена в качестве свидетеля О.Л.С. которая указала, что поддерживает позицию ответчика, указав, что жилом помещение принадлежащем на праве собственности ответчику проживает ее мать Т.Н.М. которая думает, что данная квартира принадлежит ей.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в случаях продажи собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевой О.С. и Яковлевым С.Г. заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное нотариусом г. Нижнего Тагила Сысоевой Н.А. (№ в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ). По условиям соглашения Яковлева О.С. и Яковлев С.Г., в соответствии со ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, произвели раздел совместно нажитого имущества следующим образом: квартира <адрес>, является единоличной собственностью Яковлевой О.С. Яковлев С.Г. не вправе претендовать на принадлежащее Яковлевой О.С. указанное недвижимое имущество после подписания настоящего соглашения. Яковлева О.С. вправе распоряжаться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, вправе производить его отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Яковлева С.Г. Квартира <адрес>, является единоличной собственностью Яковлева С.Г. Яковлева О.С. не вправе претендовать на принадлежащее Яковлеву С.Г. указанное недвижимое имущество после подписания соглашения. Яковлев С.Г. вправе распоряжаться указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению, вправе производить его отчуждение в любое время в любой форме без согласия Яковлевой О.С.

В судебном заседании установлено, с 11.10.2022 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2023.

Согласно справке МКУ СПО от 12.09.2023 № 119026 в спорном жилом помещении с 25.06.2021 зарегистрирована Яковлева О.С.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, так как прекращены семейные отношения.

Кроме того, ответчик с 18.10.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2023.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 06.10.1999 по настоящее время.

Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом доводы стороны ответчика о том, что он не имеет возможности проживать в квартире расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности, поскольку в данный момент там проживает Т.Н.М., не приняты судом во внимание, поскольку в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 10,11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу, что, поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, с учетом соглашения о разделе совместного нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд полагает, что исковые требования законны и обоснованы и приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Яковлевой О.С. к Яковлеву С.Г., удовлетворить.

Признать Яковлева С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить Яковлева С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2023.

Председательствующий