Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2019 ~ M-281/2019 от 27.11.2019

Дело №2-273/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года                                                       с. Бай-Хаак

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ондар А.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката МЮЭ.,

при секретаре Хертек Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МЮБ к СДА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

МЮБ обратился в суд с исковым заявлением к СДА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.. С ДД.ММ.ГГГГ в его квартире зарегистрирован ответчик СДА, который фактически по указанному адресу не проживает, на его требования о снятии с учета не реагирует, о его местонахождении он не знает.

Истец МЮБ в судебном заседании не принимал участия, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика СДА - адвокат МЮЭ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, указав, что истец является собственником указанного жилья, просил его доверителя сняться с регистрационного учета по месту проживания ответчика, его требование является обоснованным.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МЮБ является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из домовой книги и выписки из него № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован СДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из искового заявления следует, что ответчик СДА фактически по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно не снялся с регистрационного учета, тем самым препятствует истцу в осуществлении его прав собственника.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым в целях защиты жилищных прав МЮБ удовлетворить его требования и признать СДА утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования МЮБ к СДА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать СДА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять СДА с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Тандинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                     Ондар А.А.