Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2022 ~ М-567/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-888/2022

УИД75RS0003-01-2022-001467-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года                                                                     г. Чита

Железнодорожный районный суд города Читы в составе:

Председательствующего судьи Лытневой Ж.Н.,

При секретаре Карбушевой И.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к Середину Сергею Александровичу, Серединой Юлии Александровне о взыскании долга по коммунальным платежам, судебных расходов,

установил:

         ООО «Комфорт» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Многоквартирный жилой ... в ... был передан на обслуживание в ООО «Комфорт». Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ? доле в праве собственности на жилое помещении, имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2020 г. по 30 июня 2021 г. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 138,22 руб., пени в размере 4 749,73 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 906,63 руб.

         Представитель ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Дело рассматривается в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

           Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

     В судебном заседании установлено, что ответчики Середин С.А. и Середина Ю.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ? доле в праве собственности на жилое помещении. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2022 г.

     Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

     В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

     Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, в качестве управляющей организации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., является ООО «Комфорт».

     В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании вышеприведенных правовых норм, ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на ответчиков по делу в равных долях, а не солидарно, как указано в иске.

Как усматривается из представленных истцом расчетов задолженности, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, в результате чего в период с 01 мая 2020 г. по 30 июня 2021 г. включительно у них образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 52 138,22 руб. Указанный расчет ответчиками не оспорен.     Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по 26 069,11 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Истцом рассчитаны пени с 01 мая 2020 г. по 30 июня 2021 г. Размер пени составил 4 749,73 руб. Указанный расчет суд находит обоснованным и арифметически верным, ответчиками также не оспорен.

Следовательно, с ответчиков надлежит взыскать сумму пени по 2 374,86 руб. с каждого (4749,73/2).

          Согласно ст. ст. 92, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков также должна быть взыскана государственная пошлина в пользу истца в размере 1 906,63 руб., по 953,31 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                             р е ш и л:

Исковые требования ООО «Комфорт» удовлетворить.

    Взыскать с Середина Сергея Александровича в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 26 069,11 руб., пени в размере 2 374,86 руб., расходы по уплате госпошлины 953,31 руб., всего 29 397,28 руб.

Взыскать с Серединой Юлии Александровны в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 26 069,11 руб., пени в размере 2 374,86 руб., расходы по уплате госпошлины 953,31 руб., всего 29 397,28 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                             Судья                                        Ж.Н. Лытнева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2022 г.