Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3321/2023 ~ М-1976/2023 от 24.04.2023

50RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 августа 2023 года                                                   <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                       О.Б. Рагулиной

при секретаре                                          А.А. Захаровой

с участием помощника прокурора                         Ж.А. Лыгденова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                              № по иску Малаховой Инны Георгиевны к Астафьеву Арслану Дилшодовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третьи лица: Астафьева Елена Вадимовна; УМВД России по городскому округу Домодедово Московской области; государственные органы, дающие заключение по делу: прокурор

УСТАНОВИЛ:

Малахова И.Г. обратилась с иском Астафьеву А.Д. о признании его утратившим право пользования квартирой с кадастровым номером 50:28:0010574:387по адресу: <адрес>, мкр-н Западный, <адрес> (далее – спорная квартира), снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

    В обоснование требований Малахова И.Г. указала, что на основании договора купли-продажи приобрела у Астафьевой Е.В. спорную квартиру, в которой зарегистрирован ответчик. Выехав их квартиры, ответчик с регистрационного учета не снялся, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании Малахова И.Г. требования поддержала.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не направили.

Помощник Домодедовского городского прокурора Лыгденов Ж.А. в заключении по делу, указал, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, которых суд признает извещенными о времени и месте судебного разбирательства, исходя из положений главы 10 ГПК РФ,                                ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом размещения сведений о судебном заседании по делу на сайте суда в сети «Интернет» и отсутствия доказательств неполучения лицами, участвующими в деле, судебной корреспонденции в течение срока хранения по объективным, уважительным причинам, не зависящим от воли адресата.

Выслушав истицу, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что Малахова И.Г. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Астафьевой Е.В. квартиру по адресу: <адрес> мкр-н Западный, <адрес>, КН № (акт, договор - л.д.11-14), переход права собственности зарегистрирован надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН - л.д.15-19).

Пунктом 3.8. Договора купли-продажи квартиры предусмотрено, что продавец, в течении 5 дней с даты государственной регистрации, обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован                           Астафьев А.Д.- член семьи бывшего собственника (выписка из домовой книги – л.д.22).

Из пояснений истицы, следует, что ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, вселяться не пытался, членом семьи истицы в понимании ЖК РФ не является, доказательств обратного суду не представлено.

Судом не установлено, а ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, позволяющих сохранить за ним право пользования спорной квартирой, в частности, наличия между сторонами договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением

В связи с отсутствием между истцом и ответчиком семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ответчика права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим выездом из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малаховой Инны Георгиевны (паспорт №) удовлетворить.

Признать Астафьева Арслана Дилшодовича (паспорт №) утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Снять Астафьева Арслана Дилшодовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                            О.Б. Рагулина