Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6628/2023 ~ М-5225/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-6628/2023

УИД 50RS0001-01-2023-005912-87

Московская область, г. Балашиха

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

             17 августа 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А

при секретаре Любарской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО"ГРАД+СЕРВИС" к Болотову Андрею Андреевичу, Болотовой Кристине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, госпошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО"ГРАД+СЕРВИС" обратился с исковым заявлением к Болотову Андрею Андреевичу, Болотовой Кристине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, госпошлины. Исковое заявление мотивировано тем, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - 5001105196) на основании принятого решения (протокола №1 от 21.07.2016 г.) общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО9, выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома. Договоры ООО «ГРАД+СЕРВИС» с ресурсоснабжающими организациями заключены 01.11.2016 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик Болотов Андрей Андреевич является собственником жилого помещения, положенного по адресу: ФИО10 кв. 3 (собственность, № ФИО24 от 27.12.2013). Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: ФИО11 кв. 3 зарегистрированы и проживают ответчики Болотов Андрей Андреевич, Болотова Кристина Сергеевна, а также несовершеннолетние Болотов Захар Андреевич (ФИО22 г.р.), Болотова Александра Андреевна (11.06.2016 г.р.). Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании судебного приказа от 16.08.2019 г. по делу № 2-1248/2019 в рамках исполнительного производства с должников взыскивается задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 30.06.2019 года. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: ФИО12 кв. 3 и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года составляет 86 090,24 рублей. Размер пени на задолженность за указанный период составляет 13 542,76 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Мировым судьей судебного участка № 336 Балашихинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-475/2023 от 03.04.2023 г. на взыскание с должников задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: ФИО13 кв. 3 и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размере 86 090,24 рублей, пени за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размер: 13 542,76 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 594 рублей, а всего в сумме 101 227,00 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 336 Балашихинского судебного района Московской области от 25.04.2023 г., на основании заявления должника, вынесенный судебный приказ № 2-475/2023 от 03.04.2023 г. был отменен. При подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение по адресу: ФИО14 кв. 3 взыскателем была оплачена по платежному поручению № 1395 от 25.07.2022 г государственная пошлина в размере 1 594 рублей. Размер государственной пошлины, подлежащей оплате на сумму иска, составляет 1 595 рублей. При подготовке настоящего искового заявления была доплачена госпошлина.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - 5001105196) солидарно с Болотова Андрея Андреевича, с Болотовой Кристины Сергеевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размере 86 090,24 рублей, пени за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размере 13 542,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 189 рублей, а всего в сумме 102 822,00 (Сто две тысячи восемьсот двадцать два) рубля 00 копеек.

Представитель ООО «ГРАД+СЕРВИС» не явился извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Из представленных материалов дела следует, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - 5001105196) на основании принятого решения (протокола №1 от 21.07.2016 г.) общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО15, выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома. Договоры ООО «ГРАД+СЕРВИС» с ресурсоснабжающими организациями заключены 01.11.2016 года.

    В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик Болотов Андрей Андреевич является собственником жилого помещения, положенного по адресу: ФИО16 кв. 3 (собственность, № ФИО25 от 27.12.2013).

    Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: ФИО17 кв. 3 зарегистрированы и проживают ответчики Болотов Андрей Андреевич, Болотова Кристина Сергеевна, а также несовершеннолетние Болотов Захар Андреевич (ФИО23 г.р.), Болотова Александра Андреевна (11.06.2016 г.р.).

    Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

    На основании судебного приказа от 16.08.2019 г. по делу № 2-1248/2019 в рамках исполнительного производства с должников взыскивается задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 30.06.2019 года.

    Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: ФИО18 кв. 3 и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года составляет 86 090,24 рублей. Размер пени на задолженность за указанный период составляет 13 542,76 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

    Мировым судьей судебного участка № 336 Балашихинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-475/2023 от 03.04.2023 г. на взыскание с должников задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: ФИО19 кв. 3 и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размере 86 090,24 рублей, пени за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размер: 13 542,76 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 594 рублей, а всего в сумме 101 227,00 рублей.

    Мировым судьей судебного участка № 336 Балашихинского судебного района Московской области был отменен судебный приказ № 2-475/2023 от 03.04.2023 г.

    Суд считает указанные суммы пеней подлежащих удовлетворению в полном объеме.

    До настоящего момента сведений о погашении вышеуказанной задолженности ответчиками не имеется.

    В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 3189,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить

Взыскать в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - 5001105196) солидарно с Болотова Андрея Андреевича, ФИО26, зарегистрированного по адресу: ФИО20 кв. 3, с Болотовой Кристины Сергеевны, ФИО27, зарегистрированной по адресу: ФИО21 кв. 3, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размере 86 090,24 рублей, пени за период с 01.07.2019 года по 28.02.2023 года в размере 13 542,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 189 рублей, а всего в сумме 102 822,00 (сто две тысячи восемьсот двадцать два) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 21.08.2023 года

Судья                                                                        А.А. Шелобанова