Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 ~ М-26/2023 от 25.01.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием помощника Бикинского городского прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой ФИО23 к Аникеевой ФИО24 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова ФИО7 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Аникеевой ФИО8 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Назарова ФИО9 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО5, 2013 года рождения и ее сестра Аникеева ФИО10, которая не является членом ее семьи, в квартире не проживает с 2010 года, выехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени, связи с ней не поддерживает. Ответчица замужем, имеет в собственности 1/2 долю в <адрес> 1-м мкр. в <адрес>. Квартира свободна, в ней никто не проживает и не зарегистрирован. Все расходы по содержанию квартиры с <дата> она несет одна, задолженности не имеет, ответчица никогда никаких расходов по коммунальным платежам не несла и не несет в настоящее время, что нарушает ее права собственника. Она неоднократно предлагала Аникеевой ФИО11 сняться с регистрационного учета, однако на ее просьбы она не реагирует, просит выселить Аникееву ФИО12 из спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец Назарова ФИО13 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Аникеева ФИО14 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения. Учитывая, что не явившейся ответчик не сообщила суду об уважительности причины неявки, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела, учитывая согласие истца, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора БМУП «ТЭК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2009г., на основании, договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от <дата> №, Назарова ФИО15 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке БМУП «ТЭК» № от 12.01.2023г., в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Назарова ФИО16, Аникеева ФИО17, ФИО5, 2013 года рождения.

Как следует из выписки ЕГРН от <дата> Аникеевой ФИО18 на праве 1/2 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. 1-й, <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин, в силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из искового заявления, Аникеева ФИО19 является ее сестрой, но не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает с 2010 года, выехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени, связи с ней не поддерживает. Ответчица замужем, имеет в собственности 1/2 долю в <адрес> 1-м мкр. в <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры с <дата> она несет одна

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств обратному, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Принимая во внимание, что истец Назарова ФИО20, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, так как этому препятствует сохранение ответчиком, не являющимся членом ее семьи, права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что соглашения о совместном проживании в квартире, принадлежащем истцу, между сторонами не достигнуто, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении Аникеевой ФИО21 из квартиры, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает.

В связи с выселением Аникеевой ФИО22 из спорного жилого помещения, последняя подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Назаровой ФИО25 – удовлетворить.

Выселить Аникееву ФИО26, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аникеевой ФИО27, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.