Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2023 ~ М-377/2023 от 12.07.2023

Гражданское дело №

УИД 26 RS0№-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2023 года                                                               <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сердюкова А.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании которого указала, что в ее владении находится недвижимое имущество: квартира, в трехквартирном доме, расположенная по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>.

Ранее указанное имущество принадлежало ФИО2 и на основании простой расписки, составленной ими, имущество было приобретено ею в собственность за 10 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи денег ФИО2 за имущество, она вселилась в квартиру и проживает в ней по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГГГ она владеет указанным имуществом непрерывно, добросовестно и открыто, своих прав на него ни от кого не скрывает, в своей квартире она сделала капитальный ремонт. Квартира из ее владения никогда не выбывала, так как она считает, что владеет имуществом как своей собственностью, что подтверждено распиской о купле-продаже с бывшим собственником ФИО2

В течение всего срока владения квартирой, претензий от бывшего собственника, других лиц, к ней не предъявлялось, права на это имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным недвижимым имуществом не заявлялось.

Просила признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Выделить земельную долю, с учетом размеров занимаемой жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного разбирательства была уведомлена судом заблаговременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, при обращении с иском в суд ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом заблаговременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск, уважительных причин неявки в заседание суда, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес>, администрация Красногвардейского муниципального округа <адрес> в судебное заседание также явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом заблаговременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, при этом предоставили суду заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителей и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, при таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле и их представителей.

Огласив иск, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статей 12, 56, 67 ГПК РФ состязательность процесса требует того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу статьи 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 18 лет, включая трехлетний срок исковой давности. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 ГПК РФ основания возникновения права собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно которого СХП «Преградное» продает ФИО2 жилую квартиру, стоимостью 10 000 рублей, по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>. Регистрация договора купли-продажи не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО1 приобрела за 10 000 рублей принадлежащие ФИО2 на праве приватизации строение, расположенное по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>.

Как следует из справок №.2007 года, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией муниципального образования <адрес>, занимаемое истцом помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, является аварийным и ей не принадлежит, жилье является приспособленным, не имеет отопления, газа и прочих удобств, требует капитального ремонта; ФИО1, 1949 года рождения, не зарегистрирована, но проживает по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, собственного домовладения на территории села не имеет.

Постановлением и.о. главы муниципального образования села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменено назначение объекта недвижимости, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пл. <адрес> жилого <адрес> на многоквартирный дом.

Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес> по пл. Октябрьская, <адрес>, инвентарный №, общей площадью 102,5 кв.м., в разделе регистрация права собственности имеется сведения о том, что ФИО2 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанную квартиру у СХП «Преградное», регистрация в УФС ГР КК не проводилась.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Преградное, пл. Октябрьская, <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания.

Из справок Преградненского территориального управления администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, фактически проживает по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, с 2004 года и по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. До 1996 года квартира где проживает истец по делу пустовала, в 1996 году СХП «Преградное» предоставил квартиру для временного проживания ФИО6, с адресом пл. Октябрьская б/н, квартира занесена в ФИАС под номером 3.

Согласно ответа администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре имущества Красногвардейского муниципального округа <адрес> не состоит жилое помещение <адрес> расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>.

Разрешая спор, суд оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующими спорные отношения, в том числе, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в постановлении N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку истцом представлены суду доказательства отвечающие требованиям относимости, допустимости и достоверности, подтверждающие давностное владение спорной квартирой на протяжении 18 лет, включая трехлетний срок исковой давности, так как ФИО1 как титульный владелец данной квартиры, длительное время, на протяжении всего указанного периода времени владеет данной квартирой как своей собственной, проживает в ней, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя ее содержания, от владения вещью и реализации правомочий собственника не устранилась, оплачивает налоги на имущество и жилищно-коммунальные услуги, подготовила технический паспорт и технический план здания, а доказательств обратного в дело не представлено.

В то же время, ответчик до подачи искового заявления каких-либо действий в отношении указанного имущества не осуществил, данные о том, что ответчик ранее оспаривал законность владения истцом квартирой, в материалах дела отсутствуют.

При этом какого-либо интереса публично-правовое образование к указанному имуществу не проявляло, о своем праве собственности до обращения истца в суд с иском не заявляло.

При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования, как участника гражданского оборота, не оформившегося в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ.

Кроме этого из материалов дела следует, что в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Что касается требования истца о выделе земельной доли, с учетом размеров занимаемой жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части, по следующим основаниям.

Из ответа главы администрации Красногвардейского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:01:061818:97 по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, расположены две квартиры: № и №, <адрес> находится на отдельном земельном участке с кадастровым номером 26:01:061818:96.

По заявлению собственника <адрес>, администрацией Красногвардейского муниципального района представлена ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:061818:97, по указанному адресу.

Постановлением главы администрации Красногвардейского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была утверждена схема расположения земельного участка с КН 26:01:061818:97 на кадастровой карте соответствующей территории из земель населенных пунктов, площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пл. <адрес>, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов жилой застройки.

Постановлением главы администрации Красногвардейского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 предоставлен в собственность (1/2 доля в праве) земельный участок, площадью 1650 кв.м., из земель населенных пунктов, с КН 26:01:061818:97, расположенный по адресу <адрес>, пл. <адрес> использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной застройки, на котором расположена квартира, находящаяся в собственности ФИО4

Согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости имеется информация о государственной регистрации права общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на земельный участок за ФИО7 на объект недвижимого имущества земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, площадь Октябрьская, <адрес>.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Конституционный Суд Российской Федерации, основываясь на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ), в Постановлении от 28.05.2010 года N 12-П указал, что федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в таких домах установил в Жилищном кодексе Российской Федерации общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ), а в Федеральном законе от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который на нем расположен (статья 16 данного Федерального закона).

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1).

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2).

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (часть 3).

Из смысла положений статей 1, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Избрание ненадлежащего способа защиты права является в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в части выдела земельной доли, с учетом размеров занимаемой жилой площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, что и констатировал суд.

Так на основании части 4 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Поскольку формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, относится к области публичных правоотношений, органы государственной власти или органы местного самоуправления, на которые возложена эта обязанность, не вправе произвольно отказаться от ее выполнения, если для формирования земельного участка имеются все предусмотренные законом основания. Обращение любого собственника помещений в многоквартирном доме в органы государственной власти или в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета, что не отменяет необходимость формирования и проведения кадастрового учета земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 12-П).

Исходя из изложенного следует, что поскольку право собственности на <адрес> на пл. Октябрьская <адрес> не было зарегистрировано за ФИО1, а согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости информация о государственной регистрации права за ФИО1 на объект недвижимого имущества квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, площадь Октябрьская, <адрес>, отсутствует, следовательно именно на соответствующем публично-правовом образовании лежит обязанность по формированию земельных участков под многоквартирными домами.

При таких обстоятельствах, установив, что ФИО1 как титульный владелец данной квартиры, с учетом общих интересов сособственников и назначения земельного участка, в порядке, предусмотренном действующим законодательством не обращался с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом в соответствующий орган местного самоуправления, суд пришел к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 07 19 № ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 260-016, ░░░░░ №, ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                    ░.<░░░░░>