Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2020 ~ М-155/2020 от 21.02.2020

76RS0011-01-2020-000202-81

Дело № 2-280/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» марта 2020 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Г.И. к Администрации Угличского муниципального района, Администрации Улейминского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Козлова Г.И. обратилась в Угличский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее мать – ФИО1, которой при жизни принадлежал земельный участок, общей площадью 2700 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство истцу было выдано лишь на земельный участок, а дом нотариусом не был включен в состав наследственного имущества в виду того, что он не был при жизни ФИО1 надлежащим образом оформлен и сведения в ЕГРН о данном объекте недвижимого имущества отсутствуют. В последующем Козлова Г.И. обратилась в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о внесении сведений в ЕГРН на указанный жилой дом как ранее учтенный объект недвижимости, однако истцу в этом было отказано, в виду отсутствия сведений об основных характеристиках объекта недвижимости. Козлова Г.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Козлова Г.И. и ее представитель Матусевич Т.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков Администрации Угличского муниципального района и Администрации Улейминского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия и отзывы на исковое заявление, в которых решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус Угличского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайств не представил.

Изучив отзывы ответчиков, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что на день смерти ФИО1 принадлежали земельный участок общей площадью 2700 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Козлова Г.И. является наследником первой очереди по закону после ФИО1 Нотариусом Угличского нотариального округа 25.12.2019 г. Козловой Г.И. было выдано свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок площадью общей площадью 2700 кв.м, с кадастровым номером №. Однако вы выдаче свидетельства на дом было отказано, поскольку при жизни ФИО1 он не был надлежащим образом оформлен.

Однако, выпиской из похозяйственной книги Администрации Улейминского сельского поселения от 12.12.2019 г. подтверждается, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом с надворными постройками, 1958 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" осуществлялась массовая застройка в период до 50-90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно Приказа Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе 1 и 2 устанавливал, что - п. 1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п. 2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15-1/56 "Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года" следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Согласно представленной технической документации спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, 1958 г. постройки, общей площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соответственно наследодатель ФИО1, учитывая указанные выше нормы права являлась собственником спорного домовладения. Козлова Г.И. в настоящее время как наследник приняла наследство в виде иного имущества, соответственно вправе претендовать и на жилой дом.

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков суд признает законными и обоснованными исковые требования Козловой Г.И. о признании прав собственности на жилой дом и удовлетворяет их.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанный жилой дом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в ЕГРН права собственности истца на спорный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Козловой Г.И..

Признать право собственности Козловой Г.И. на жилой дом, 1958 г. постройки, общей площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным 20.01.2020 г. кадастровым инженером Смирновым С.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                      Т.Г. Марокова