Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2024 ~ М-351/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-460/2024

УИД 22RS0012-01-2024-000728-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Белкиной С.М.

с участием пом.прокурора Исеновой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по имущественным отношениям администрации г.Славгорода Алтайского края к П.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по имущественным отношениям администрации города Славгорода Алтайского края обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что муниципальное образование г. Славгород является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик П.А.В.

Представитель истца отразил, указанная квартира на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена во владение и пользование Л.Л.Д. При этом ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей там не хранит, бремя содержания жилья не несет, членом семьи Л.Л.Д. не является.

На основании изложенного, истец просил суд признать П.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая, что местонахождение ответчика П.А.В. неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять по делу обоснованное решение, с учетом исследованных доказательств.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные доводы и требования, пояснив, что ответчик в принадлежащей муниципальному образованию квартире не проживает, договор социального найма с ним не заключался, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у П.А.В. не имеется.

Третье лицо Л.Л.Д. подержала заявленный иск, отразив, что П.А.В. членом её семьи не является, в квартире не проживает, вещей не хранит, при этом его регистрация препятствует в реализации права на получение субсидий как малоимущему гражданину.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании П.А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В силу ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование г. Славгород Алтайского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 74).

Функциональным органом администрации г. Славгорода в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом является Комитет по имущественным отношениям администрации МО г. Славгород Алтайского края (л.д. 15).

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

29 ноября 2023 года между МО г. Славгород Алтайского края и Л.Л.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Л.Л.Д. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6-10). В качестве членов её семьи в договоре кого-либо не указано. При этом из представленной суду адресной справки следует, что в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик П.А.В. (л.д. 29).

Из ответа МО МВД России «Славгородский» и объяснений жильцов дома (л.д. 31-33) следует, что ответчик П.А.В. по адресу: <адрес> никогда не проживал.

Представителем истца указано, что договор социального найма в отношении спорной квартиры с ответчиком не заключался, П.А.В. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит (л.д. 57).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Членом семьи нанимателя ответчик не является, в содержании жилья не участвует, вещей в квартире не хранит, длительное время не проживает, намерений пользоваться жилым помещением не выражает.

Каких либо иных законных оснований, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, находящимся в собственности муниципального образования г. Славгород Алтайского края, по делу не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика П.А.В. права пользования квартирой.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании П.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета по имущественным отношениям администрации <адрес> края, удовлетворить.

Признать П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2024 года.

Председательствующий Косых С.И.