Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2472/2024 ~ М-693/2024 от 04.03.2024

Дело №2-2472/2024

УИД: 24RS0032-01-2024-001271-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года                                                                                                <адрес>

         Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», является агентом, уполномоченным совершать о своего имени действия по начислении, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 332,78 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 103,01 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 588,26 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 792,68 рублей. Задолженность была взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес>, которые впоследствии были отменены. Истец просит взыскать с каждого ответчика ФИО1, ФИО2 соразмерно ? доли в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги:

по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 161,39 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9551,50 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6294,13 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5896,34 рублей, пени в размере 12079,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1489,49 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО5 (полномочия проверены) не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступало.

Представители третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно разъяснениям, изложенным в письме Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 41140-ОЛ/04 жилищное законодательство не лишает ресурсоснабжающую организацию права привлекать третьих лиц для совершения юридических и фактических действий по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги и не запрещает правовые конструкции, в том числе агентские договоры, направленные на сбор денежных средств, при которых ресурсоснабжающая организация не выбывает из правоотношений. Круг лиц, с которыми ресурсоснабжающая организация вправе заключать такие договоры, также не ограничен.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания»

является юридическим лицом и действует на основании Устава, в едином государственном реестре юридических лиц содержаться сведения о действующем юридическом лице ОГРН: 1122468040584, дата присвоения ОГРН: ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: №, КПП: №.

ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются собственниками 1/2 доли в праве долевой собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН КУВи № от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» являются ресурсоснабжающими организациями, осуществляют поставку ресурсов тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Указанная информация подтверждается сведениями государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Данные сведение размещены в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте ГИС ЖКХ по адресу: https://dom.gosuslugi.ru.

29.02.2016г. между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 в соответствии с которым принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжении договоров электроснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии (теплоносителя), холодного и горячего водоснабжения), договоры на оказание коммунальных услуг) отопление, горячего и холодного водоснабжения) с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, иные обязательства в рамках договора, а принципал обязуется оплатить агенту вознаграждение за выполнение указанных действий.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор № СТК-1-21/802/КрасКом-22, в соответствии с которым агент по поручению принципала, от имени и за счет принципала, либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров тепло/водоснабжения, водоотведения, договоров на поставку коммунальных ресурсов и договоров содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг с потребителями; по начислению за поставленные ресурсы и выставлению платежных документов; по сбору и взысканию денежных средств сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные услуги, выставленные платежи и иные обязательства в рамках договора, а принципал обязуется оплатить агенту вознаграждение за выполнение указанных действий.

Вышеуказанные ресурсоснабжающие организации, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляют коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, истец, в рамках вышеуказанных агентских договоров, осуществляло начисление гражданам платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, отопление; осуществляло прием платежей граждан за оказанные коммунальные услуги, учет поступивших платежей, перечисление денежных средств, поступивших на оплату коммунальных услуг на расчетный счет Принципала, а также осуществляло комплекс мероприятий по взысканию задолженности за коммунальные услуги в связи с неисполнением должниками обязательств по их оплате.

Согласно выпискам из финансово-лицевого счета №, ведомостям начислений и поступлений оплат за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленных в жилое помещение по адресу: <адрес>, а именно: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 332,78 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 103,01 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 588,26 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 792,68 рублей.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, подтвержден истцом документально, произведен на основании действующих тарифов, с учетом начислений по оплате коммунальных услуг, произведенных ответчиками оплат.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его верным. Стороной ответчиков указанный расчет не оспорен, свой расчет не представлен.

Расчет пени, произведен истцом в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен, в связи с чем, признается судом обоснованным и правильным. Оснований для снижения размера пеней суд не усматривает.

Ответчиками доказательств в подтверждение отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере, а равно доказательств в подтверждение отсутствия обязанности по оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

Судебными    приказами    мирового судьи судебного участка № в <адрес> №, № от 25.10.2023г. с ответчиков в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана задолженность по коммунальным платежам, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Указанные судебные приказы отменены определениями мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от должников возражений.

По информации ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы о взыскании с ФИО1, ФИО2 на исполнение не поступали.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения и обязанным в соответствии с этим нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, данную обязанность не исполнили, учитывая, что жилищное законодательство не лишает ресурсоснабжающую организацию права привлекать третьих лиц для совершения юридических и фактических действий и не запрещает правовые конструкции, в том числе агентские договоры, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и начисленной в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг и пени, как указано в иске.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В                   случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца    по оплате государственной пошлины в размере 2 978,98 рублей, то есть с 1 489,49 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0404 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН № задолженность за коммунальные услуги:

по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 161 руб. 39 коп.,

по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9551 руб. 50 коп.,

по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6294 руб. 13 коп.,

по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5896 руб. 34 коп.,

пени за просрочку платежей в размере 12079 руб. 51 коп.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1489 руб. 49 коп., а всего 44 472 руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 0418 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги:

по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 161 руб. 39 коп.,

по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9551 руб. 50 коп.,

по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6294 руб. 13 коп.,

по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5896 руб. 34 коп.,

пени за просрочку платежей в размере 12079 руб. 51 коп.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1489 руб. 49 коп., а всего 44 472 руб. 36 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:                                                                              Чешуева А.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2024