Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11325/2024 ~ М-8195/2024 от 13.06.2024

                                             Дело № 2-11325/2024

                                                                        50RS0031-01-2024-012725-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» августа 2024 года                                                                  г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валыновой Любови Анатольевны к СНТ "Акулово-2",Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным выше иском о признании за Валыновой Л.А. права собственности на земельный участок площадью 454 кв.м по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований указала, 22.02.95 г. было зарегистрировано СНТ "Акулово-2" согласно постановлению № 333 главы Одинцовского района Московской области. Согласно протоколу № 3 общего собрания СНТ «Акулово-2» от 23.04.1995 г. Валыновой Л.А. был выделен как многодетной матери уч. №, общей площадью 454 кв.м. На имя Валыновой Л.А. была выписана членская книжка садовода к которой прилагаются квитанции о ежегодной уплате членских взносов с января 1995 года. Постановлением главы Одинцовского района № 1582 на земельные участки СНТ "Акулово-2" были выписаны свидетельства на право собственности на землю. На участок № данное свидетельство не выдавалось. В архивах Одинцовского района факт нахождения данного свидетельства отсутствует. В связи с чем невозможно оформить участок № в личную собственность.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель СНТ « Акулово-2» в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений против иска не представил.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений против иска не представил.

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Товарищество занимает участок земли общей площадью 20,66 га, предоставленный постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 2187 от 06.10.1994г. СТ « Акулово-2» для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

22.02.95 г. было зарегистрировано СНТ "Акулово-2" согласно постановлению № 333 главы Одинцовского района Московской области.

Согласно протоколу № 3 общего собрания СНТ «Акулово-2» от 23.04.1995 г. Валыновой Любови Анатольевне был выделен как многодетной матери уч. №, общей площадью 454 кв.м.

На имя Валыновой Л.А. была выписана членская книжка садовода к которой прилагаются квитанции о ежегодной уплате членских взносов с января 1995 года.

В материалы дела представлена Справка от 12.06.2024 г., выданная председателем правления СНТ «Акулово-2» Валыновой Л.А. в том, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Акулово-2» и ей передан в пользование земельный участок № общей площадью 454 кв.м. Членские взносы за период с 1995 года по настоящее время оплачены полностью. Споров с соседями и СНТ о границах участка нет.

Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области утверждена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Площадь земельного участка     454 м2 (указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет", с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов).

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается выкопировкой генплана.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Акулово -2».

Учитывая, что СНТ «Акулово -2» было организовано 1995г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества    на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ей в 23.04.1995 г. году выделен как многодетной матери земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Валыновой Любовью Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 454 кв.м по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)
	X	Y
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

%

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2024 года