Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2014 ~ М-171/2014 от 07.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    05 июня 2014 года г. Ишим

    Ишимский районный суд Тюменской области

    В составе председательствующего судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

    При секретаре ЗЫКОВОЙ Т.С.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279\14 по иску Антоновой Н. Л. к Закрытому Акционерному обществу «И» о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Антонова Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчику, просит:

Признать за Антоновой Н. Л. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) общей площадью --- кв.м., жилой площадью -- кв.м.

Свои требования мотивировала следующим:

В --- году по договору жилищного найма Антоновой Н.Л. и членам ее семьи колхозом «И» было предоставлено жилое помещение, дом, расположенный по адресу: (адрес). Ордер на право вселения в жилое помещение Антоновой не выдавался. Законность вселения семьи Антоновой в жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) никогда и никем не оспаривалось.

В настоящее время жилой дом по указанному адресу не имеет балансодержателя и собственника, что подтверждено справкой конкурсного управляющего ЗАО «И» Бочаровой С.Д. от 07 мая 2014 года, сведениями из реестра муниципальной собственности Администрации Ишимского муниципального района и выпиской из ЕГРП. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

В судебном заседании Антонова Н.Л. на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ЗАО «И» в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

    Представитель третьего лица Администрации --- в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело без их участия. С иском Антоновой Н.Л. согласны.

Третье лицо на стороне ответчика, Антонов В.Р. с иском Антоновой Н.Л. согласен. Пояснил, что состоит в законном браке с Антоновой Н.Л. Проживает и зарегистрирован в спорном доме с (дата) года, однако не желает обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на долю в жилом доме.

Третье лицо Антонов В.В. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    (Дата) года Администрация ЗАО «И» в лице директора П. заключило с Антоновой Н. Л. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В договор в качестве членов семьи включены так же Антонов В. Р. - муж.

    Из справки, выданной Администрацией муниципального образования К-е сельское поселение 14.02.2014 года следует, что по данным похозяйственных книг указанной администрации в жилом доме по адресу: (адрес) значатся проживающими Антонов В. Р. и Антонова Н. Л.. Зарегистрированы в спорном доме с (дата) года. Так же в доме значиться зарегистрированным Антонов В. В., (дата) года рождения, зарегистрирован с (дата) года.

Из показаний истца следует, что ордер на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежащее колхозу «И» им не выдавался.

Суд отмечает, что законность проживание семьи Антоновой Н.Л. в спорном жилом помещении с (дата) года никем не оспаривается. Учитывая данный факт, а так же факт заключения договора социального найма в (дата) году с ЗАО «И» суд считает, что вселение семьи Антоновых в спорную квартиру произведено на законном основании.

Из показаний истцов следует, что дом по адресу: (адрес) строился за счет средств колхоза «И». После приемки дома в эксплуатацию дом был поставлен на баланс колхоза «И».

Согласно сообщения конкурсного управляющего ЗАО «И» Бочаровой С.Д., жилищный фонд, зарегистрированный за ЗАО «И» отсутствует.

Согласно сообщения Администрации --- от 12.02.2014 года, жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) в реестре имущества Ишимского муниципального района не значиться.

Согласно выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) области не зарегистрировано.

Сведения о наличии или отсутствии запрещений или ареста на объект отсутствуют.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области направило в суд выписку из ЕГРП, что по состоянию на 13.02.2014 года сведения о правах на недвижимое имущество, а именно жилой дом по адресу: (адрес) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Представленные доказательства свидетельствуют, что спорный жилой дом не имеет собственника и балансодержателя.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества.

Из пояснения истца следует, что она совместно с мужем провели в дом газ, установили пластиковые окна. Начиная с (дата) года поддерживают жилое помещение в технически исправном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, признать за истцом право собственности на жилое помещение

Третье лицо на стороне ответчика, Антонов В.Р. исковые требования Антоновой Н.Л. поддерживает.

Руководствуясь статьями. 209, 213 ч.3 ст. 218, 223, частью 1 статьи 245, 288, частью 1 статьи 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 14,194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Иск Антоновой Н. Л. к Закрытому Акционерному обществу «И» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Антоновой Н. Л. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение одного месяца.

        Решение отпечатано в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP – 810».

        Судья С.Б. СПАСИБОВА