Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4195/2015 ~ М-3941/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-4195/2015г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего - судьи Быковой Т.Ю.,

при секретаре Сикачевой Е.А.

с участием адвоката Ельчаниновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Климова А.Н. к Кочетову Г.А., Гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей «Мотолюбитель» о признании права собственности на гараж,

установил:

Климов А.Н. обратился в суд с иском к Кочетову Г.А., гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей «Мотолюбитель» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у Кочетова Г.А. гараж №, расположенный в ГК «Мотолюбитель». Договор купли-продажи был оформлен нотариально. После оформления договор купли-продажи был представлен в ГК «Мотолюбитель», документы на гараж были переоформлены на истца, заведена членская книжка №, по которой истец уплачивает членские взносы. Просит признать за ним право собственности на гараж, поскольку своевременно не зарегистрировал за собой право собственности на гараж в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен. Представитель истца по ордеру адвокат Ельчанинова Н.В. исковые требования поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ГПК «Мотолюбитель» председатель кооператива Пехтерев В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Кочетов Г.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец Климов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в собственность у Кочетова Г.А. гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Мотолюбитель», что подтверждается копией договора купли-продажи гаража. Договор купли-продажи был оформлен нотариусом Пахомовой Т.В., которая удостоверила и зарегистрировала его в реестре за №. (л.д.4).Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Кочетов Г.А. передал, а Климов А.Н. принял у Кочетова Г.Н. гараж №, расположенный в ГК «Мотолюбитель».(л.д.5).

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что на основании договора купли-продажи, который истец предоставил в ГК «Мотолюбитель», гараж был переоформлен на Климова А.Н., на него была заведена членская книжка №, по которой истец платит членские взносы. Указанное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела.

Установлено, что в договоре купли-продажи гараж указан под номером 387, однако после проведенной в гаражном кооперативе инвентаризации в 2014 году, номер гаража был изменен на 387Б, что подтверждается справкой гаражного кооператива «Мотолюбитель». (л.д.9). Суд полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж в судебном порядке.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с изложенным решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на спорный гараж в Управлении Росреестра Липецкой области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Климовым А.Н. право собственности на кирпичный гараж №Б, площадью 20 кв.м, расположенный в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Мотолюбитель», участок Весовая г.Липецка.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ЕГРП.

.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Правобережный районный суд г.Липецка.

Председательствующий Т.Ю.Быкова

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ года