Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2024 ~ М-48/2024 от 17.01.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 09 апреля 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насейкиной ФИО9 к Власову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала что является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Третьим лицам: супругу Насейкину А.И. и дочери Власовой Т.А., принадлежат по ? долей в указанной квартире. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ является бывшим супругом ее дочери. Фактически ответчик проживал в данной квартире больше двух месяцев, где находится в настоящее время неизвестно. Личных вещей Власова В.В., в квартире не имеется. Просит суд признать Власова В.В., утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Насейкина Н.Ю., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. До начала судебного разбирательства ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении требованиям.

Ответчик Власов В.В., в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по последнему известному месту жительства : <адрес>, однако конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

Третьи лица Насейкин А.И., Власова Т.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Насейкина Н.Ю., является собственником ? доли квартиры, Насейкин А.И., Власова (Доценко) Т.А., собственники по ? доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Насейкиным Е.А. и Насейкиной Н.Ю., заверенной нотариусом Соль-Илецкого городского округа, а также Выпиской из ЕГРН.

Согласно карточке регистрации ответчик Власов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> прекращен брак между Власовым В.В. и Власовой Т.А., о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

На основании изложенных доказательств судом установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, зарегистрирован и постоянно проживает в ней.

Между тем, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик Власов В.В., который спустя два месяца после регистрации в 2018 году уехал, личных вещей в доме истца Власов В.В. не оставил, попыток к вселению не предпринимал.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении указанной квартиры, ответчик Власов В.В. не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик Власов В.В. фактически по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Власова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Насейкиной ФИО11 к Власову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Власова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Власова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Власенкова С.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.04.2024г.