Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2792/2022 ~ М-2321/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-2792/2022

51RS0002-01-2022-003720-70

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2022

(с учетом выходных дней)

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                                                          город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.

при секретаре Гловюк В.Н.,

с участием помощника прокурора *** Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Марчук Ж.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н ОВ И Л:

Иск заявлен по тем основаниям, что *** между ОАО АКБ «Связь-Банк» и Марчук О.И. заключен кредитный договор №*** для целевого использования -приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В обеспечение исполнения обязательств по договору Марчуку О.И. была выдана закладная. Предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: *** В связи с нарушением обязательств по кредитному договору банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании кредитной задолженности. Решением *** суда *** от *** по гражданскому делу №*** удовлетворены требования банка, в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на жилое помещение. На основании указанного решения выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Квартира в установленном законодательством Российской Федерации порядке специализированной организацией не реализована, в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от *** имущество передано взыскателю. *** подписан передаточный акт. Право собственности банка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. По указанному выше адресу зарегистрирована Марчук Ж.В. Банком в адрес Марчука О.И. было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако, до настоящего времени требование не исполнено.

На основании изложенного истец просит признать Марчук Ж.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Выселить Марчук Ж.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Снять с регистрационного учета Марчук Ж.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Взыскать с Марчук Ж.В. в пользу ПАО "Промсвязьбанк" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Истец ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Марчук Ж.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Третье лицо ОВМ ОП №*** УМВД России *** в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо Марчук О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, решением *** суда *** от *** по делу №*** удовлетворены исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (ПАО) (ПАО АКБ «Связь-Банк») к Марчуку О.И.

Расторгнут кредитный договор №*** от ***, заключенный между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Марчук О.И..

С Марчука О.И. в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 1 916 250 рублей 95 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 542 рубля 74 копейки, а всего – 1 946 793 рубля 69 копеек.

Также обращено взыскание на заложенное имущество:

- квартиру, общей площадью *** кадастровый (условный) номер ***, находящуюся по адресу: *** установив начальную продажную стоимость имущества при его реализации ***, способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С *** ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа, выданного в порядке исполнения решения *** суда *** от *** по делу №***, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: *** судебным приставом-исполнителем ОСП *** *** возбуждено исполнительное производство №***

В связи с тем, что имущество должника Марчука О.И. в принудительном порядке не реализовано, постановлением судебного пристава-исполнителя от *** спорное жилое помещение передано взыскателю ПАО "Промсвязьбанк".

Переход права собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН Управлением Росреестра *** ***, номер государственной регистрации права: ***.

Как установлено судом, в квартире по адресу: ***, с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик Марчук Ж.В.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника и проживающих с ним лиц, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая установленные вышеуказанные обстоятельства и представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд полагает, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента регистрации права собственности нового собственника Марчук Ж.В. утратила право пользования указанным жилым помещением.

При таком положении, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд исходя из требований неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к Марчук Ж.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Марчук Ж.В., ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Выселить Марчук Ж.В., ***, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия Марчук Ж.В., ***, с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с Марчук Ж.В. в пользу ПАО "Промсвязьбанк" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                             Е.В. Шурухина