Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4356/2022 ~ М-3595/2022 от 09.08.2022

УИД 16MS0122-01-2022-007500-42

Дело №2-4356/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года                                город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к Р.Р. Обручниковой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

    установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее по тексту - ООО УК «Жильё») обратилось в суд с исковым заявлением к Р.Р. Обручниковой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано о том, что ответчик является собственником ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... Задолженность ответчика за период с ... по ... составляет 368 043 рубля 12 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 368 043 рубля 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 880 рублей.

Представитель ООО УК «Жильё» по доверенности А.Г. Садриева в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представила.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Р.Р. Обручникова является собственником ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика Р.Р. Обручникову.

Согласно выписке из домовой книги в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрирована и проживает ответчик Р.Р. Обручникова.

Определениями мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменены судебные приказы от ..., от ..., от ... о взыскании с ответчика задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жильё».

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ....

Согласно начислениям по лицевому счету ... за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 368 043 рубля 12 копеек.

Доказательств обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 880 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

            исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Р.Р. Обручниковой (паспорт 9214 716264) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН 1651063651) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 368 043 рубля 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 880 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-42), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ