Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2020 ~ М-326/2020 от 10.03.2020

дело №2-419/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года      город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

с участием прокурора Островских В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Е.А. к Кучеренко А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Володина Е.А. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Кучеренко А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, ранее являвшийся собственником указанной квартиры, по договору купли – продажи обязан сняться с регистрационного учета до 12.12.2019 года, что до настоящего времени не исполнил, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, наличие регистрации ответчика создает истцу как собственнику, препятствия в распоряжении своим имуществом по своему усмотрению. Просит признать Кучеренко А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать уполномоченный орган снять Кучеренко А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Володина Е.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Кучеренко А.Е. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Сутыдзе Р.Л., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, который иск не признал, возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, с учетом мнения лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, истцу Володиной Е.А. на основании договора купли –продажи от 21.11.2019 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

Из данных домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу с 09.06.2001 года.

В соответствии с п.7 договора купли-продажи от 21.11.2019 года, заключенного между сторонами, Кучеренко А.Е. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до 12.12.2019 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, по месту регистрации не проживает с ноября 2019 года, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанность по снятию с регистрационного учета им не исполнена.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика по квартире, принадлежащей истцу, нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, п.23(1) Постановления Правительства РФ от 01.12.2012 года №1240 размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, за один день участия составляет не менее 550 рублей и не более 1200 рублей, которое подлежит возмещению за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать Кучеренко А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД по Туапсинскому району снять Кучеренко А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выплатить адвокату Краснодарской коллегии адвокатов, Туапсинский филиал №7 Сутыдзе Р.Л. за счет средств федерального бюджета, процессуальные издержки в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей по реквизитам Краснодарской коллегии адвокатов, Туапсинский филиал №7: расчетный счет №40703810247870001663 в филиале «Южный» ПАО «Банк Уралсиб» г.Краснодар КПП 232202007 к/с 30101810400000000700 БИК 040349700 ИНН 2308029729, почтовый адрес: 352800, Краснодарский край, город Туапсе, ул.Мира 10/12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                            

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>