Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5137/2022 ~ М-5788/2022 от 25.07.2022

50RS0039-01-2022-007808-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2022 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5137/2022 по иску Антоновой Е. В. к Администрации Раменского городского округа <адрес> о внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истица Антонова Е.В. обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит изменить статус земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с актуального на архивный и снять указанный земельный участок с кадастрового учета, погасить запись о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <номер> и перенести запись о регистрации права собственности Антоновой Е.В. на земельный участок площадью 660 кв.м. с кадастровым номером <номер>.

В обоснование иска истица указала, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> Согласно выписки из ЕГРН, данному земельному участку <дата> был присвоен кадастровый <номер>. <дата> было проведено уточнение границ местоположения, принадлежащего истице земельного участка. После получения выписки из ЕГРН было установлено, что право собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером <номер> не зарегистрировано, а зарегистрировано на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Границы земельного участка с кадастровым номером <номер> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В исправлении технической ошибки Управлением Росреестра по МО <дата> истице было отказано. В связи с чем истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы Калинина Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещены, представлены письменные возражения.

Третье лицо Управление Росреестра по МО – представитель не явился, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от <дата> Антоновой Е.В. принадлежит земельный участок площадью 660 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> Договор купли-продажи был заключен с ФИО1 Согласно выписки из ЕГРН, данному земельному участку <дата> был присвоен кадастровый <номер>. Право собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером <номер> не зарегистрировано, а зарегистрировано на земельный участок с кадастровым номером <номер>, <дата> Границы земельного участка с кадастровым номером <номер> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В исправлении технической ошибки Управлением Росреестра по МО <дата> истице было отказано. Из материалов настоящего дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер> был поставлен на кадастровый учет правопредшественником Антоновой Е.В. ФИО1 Таким образом, в настоящее время в сведениях ЕГРН имеются два кадастрового номера в отношении одного земельного участка, что является технической ошибкой подлежащей исправлению.

Таким образом, иск является законным и обоснованным, в связи с чем следует изменить статус земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с актуального на архивный и снять указанный земельный участок с кадастрового учета, прекратить право собственности Антоновой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером <номер> и внести запись о регистрации права собственности Антоновой Е.В. на земельный участок площадью 660 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 660 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 660 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.09.2022