Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2024 (2-561/2023;) ~ М-466/2023 от 08.12.2023

УИД: 24RS0036-01-2023-000634-69

дело № 2-70/2024 (№ 2-561/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Ярлыковой С.В. с участием:

представителя истца Кузьмина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п. Мотыгино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации п. Мотыгино о признании квартиры по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости, признании за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 42,7 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что 09.08.2010 между ФИО1 и администрацией п. Мотыгино был заключен договор социального найма №. ФИО1 и члену его семьи: жене - ФИО12, сыну - ФИО1, дочери - ФИО13, дочери - ФИО7 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира ФИО1 была предоставлена в 1988 году, как работнику Усть-Ангарского леспромхоза. В июне 2021г. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, документы возвращены. Согласно справки ФБТИ, право собственности на указанную квартиру не зарегистрированы, а также отсутствуют сведения о техническом учете на дом. Спорная квартира не поставлена на кадастровый учет и не оформлена в установленном законом порядке на праве муниципальной собственности, что является препятствием для оформления истцом квартиры в собственность в порядке приватизации. Третьи лица каких-либо прав на квартиру не заявляют и не заявляли с момента вселения в нее семьи ФИО1 Решением Мотыгинского районного суда вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд обязал администрацию п. Мотыгино поставить <адрес> на кадастровый учет, однако до настоящего времени решение не исполнено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя Кузьмина А.В.

Представитель истца Кузьмин А.В., действующий по доверенности № 24АА 4575559 от 21.04.2022, в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях о признании за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 42,7 кв.м., настаивал, в остальной части исковые требования не поддержал.

Представитель ответчика - администрации п. Мотыгино в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица - Управление федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица ФИО12, ФИО1, ФИО13, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что 09.08.2010 между ФИО1 с составом членов семьи: жена - ФИО12, сын - ФИО1, дочь - ФИО7, дочь - ФИО13 и администрацией п. Мотыгино был заключен договор социального найма № 636 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке о составе семьи выданной специалистом администрации п. Мотыгино ФИО8 от 06.08.2021, ФИО1, зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: ФИО12 - супругу, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1 - сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из архивной документации Мотыгинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, переданной на хранение в Красноярское отделение следует, что по состоянию на 06.06.1999 какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрированы.

14.11.2022 решением Мотыгинского районного суда на администрацию п. Мотыгино возложена обязанность, поставить на государственный кадастровый учет квартиру по адресу: <адрес>, в течение 8-ми месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Решение суда вступило в законную силу 22.12.2022.

18.05.2022 ФИО1 обращался с заявлением к ответчику о постановке квартиры по адресу: <адрес>, на кадастровый учет. 09.06.2023, 28.07.2023 ФИО1 обращался с заявлениями к ответчику о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на которые ответы истцом не получены.

07.09.2023 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотыгинскому району на основании решения суда от 14.11.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Актом обследования кадастровым инженером ФИО9 жилого дома по адресу: <адрес>/а установлено, что вышеуказанный трехквартирный жилой дом расположен в существующей жилой застройке (территориальная зона Ж-1 «Жилая усадебной и малоэтажной блокированной застройки»), построен в деревянном исполнении, одноэтажный. Квартиры №, № и № имеют независимые системы местного отопления (печное), водоснабжения и электроснабжения и не имеют помещений общего пользования, имеют самостоятельный вход на земельный участок. Таким образом, каждый блок в доме блокированной застройки соответствует признакам индивидуального жилого дома.

Из проекта технического плана (здания) следует, что место положение объекта недвижимости: <адрес>, Мотыгино, <адрес> блок, дополнительное местоположение объекта недвижимости: <адрес>, имеет номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости 24:2660401034, общей площадью 42,7 кв.м.

Согласно справки ППК «Роскадастр» № 3076 от 29.12.2023, по состоянию на 06.06.1999 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., какое-либо объекты жило недвижимого имущества на праве собственности в Мотыгинском районе Красноярского края не зарегистрированы.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него прав на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку он был вселен в квартиру на законных основаниях. По данным Росреестра, в собственности жилых помещений не имеет, свое право на участие в приватизации жилого помещения не использовал.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное изолированное жилое помещение, использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Ответчик не оспаривает его право пользования занимаемым жилым помещением.

Из материалов дела также следует, что спорная квартира, не относится к специализированному жилому фонду, не является общежитием, квартира не имеет статуса служебной. В квартиру истец вселен для постоянного проживания и истец вправе приватизировать занимаемое жилье.

При этом, не принятие уполномоченными органами решения о включении жилого помещения в муниципальную собственность поселения, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель истца ФИО11, в судебном заседании не поддержал требования о признании квартиры по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости, в связи с чем, суд в удовлетворении иска в этой части отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.03.2024.