Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2022 ~ М-286/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-342/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 июня 2022 года                                                                                          г. Сердобск

          Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

    при секретаре Лимоновой Ю.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Ланкиной Веры Васильевны к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о сохранении помещения в реконструированном виде, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ланкина В.В. обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о сохранении помещения в реконструированном виде, включении имущества в состав наследства и признании права собственности, мотивируя тем, что 03.10.2021 года умер ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО1 Постановлением нотариуса Ланкиной В.В. отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной квартиры наследственным имуществом, так как идет расхождение между площадью квартиры и правоустанавливающим документом. 08.06.1992 года был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому Администрация г. Сердобска Пензенской области передала ФИО1 в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 перенес стены в квартире, из сеней сделал кухню и ванную комнату, в результате площадь квартиры изменилась и составляет 52,9 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219, 1112 ГК РФ, истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью 52,9 кв.м., включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.10.2021 года, как принадлежащую ему ко дню смерти на праве личной собственности, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,9 кв.м. и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,9 кв.м.

    Истец Ланкина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что на основании разрешения архитектора г. Сердобска № 143 от 04.07.2002 года перестроены сени под кухню, санузел, переоборудована кухня под жилую комнату, установлена перегородка, в результате площадь квартиры изменилась и составляет 52,9 кв.м.

          Третье лицо Михайлова Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, подтвердила доводы, изложенные истцом Ланкиной В.В.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

          Третье лицо Васина О.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

          Третье лицо Васина Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

          Третье лицо Истишина Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

          Третье лицо Панкратова Л.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

          Третье лицо Михайлов С.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Усманова О.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройствоереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 03.10.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, копия которого имеется в материалах дела.

    Как установлено в судебном заседании, и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти №, справкой о заключении брака от 19.10.2021 года), истец Ланкина В.В. является наследником по закону ФИО1, умершего 03.10.2021 года.

Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершего 03.10.2021 года, копия которого имеется в материалах дела, 16.02.2022 года от Ланкиной В.В. поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям Ланкина В.Н., 05.04.2022 года Ланкиной В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство - земельный участок, автомобиль, права на денежные средства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.04.2022 года нотариусом отказано Ланкиной В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 03.10.2021 года мужа ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документов, подтверждающих законное изменение площади вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании установлено, что Администрацией г. Сердобска ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.06.1992 года передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты, площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.06.1992 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2022 года, от 31.05.2022 года, квартира, назначение - жилое, местоположение: <адрес>, площадь 44,8 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

    Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании постановления от 03.07.2002 года № 443 главы администрации г. Сердобска было разрешено произвести переоборудование кухни под жилую комнату, размером 3,2 х 4,0 м? и перестроить сени под кухню, санузел и коридор общим размером 4,6 х 6,0 м?, что подтверждается разрешением архитектора г. Сердобска № 143 от 04.07.2002 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из справки от 06.06.2022 года Сердобского дополнительного офиса Пензенского областного отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, изменилась за счет пристроя, фактически площадь квартиры составляет: общая - 52,9 кв.м., жилая - 31,3 кв.м.

Как следует из технического паспорта на помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, составленного Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 08.10.2013 года, общая площадь квартиры составляет 52,9 кв.м., в том числе, жилая площадь - 31,3 кв.м., подсобная площадь - 21,6 кв.м., сведения о правообладателях объекта - ФИО1, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.06.1992 года.

Как следует из сообщения от 02.06.2022 года Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в т.ч. <адрес> данного дома) за линию застройки и за красную линию не выходит и не противоречит правилам землепользования и застройки городского поселения г. Сердобск Сердобского района Пензенской области.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ланкиной В.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью 52,9 кв.м., включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.10.2021 года, как принадлежащей ему ко дню смерти на праве личной собственности, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,9 кв.м. и признании за Ланкиной В.В. права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,9 кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ланкиной Веры Васильевны к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью 52,9 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.10.2021 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,9 кв.м.

Признать за Ланкиной Верой Васильевной право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.06.2022 года.

Судья                                                          А.Ю. Филь