Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2020 (2-2257/2019;) ~ М-2034/2019 от 07.11.2019

№2-118/2020

УИД 18RS0011-01-2019-002969-04

Решение

именем Российской Федерации

15 января 2020 года                                                                                          г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием истца Князева В.М., ответчика Баженовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева В.М. к Баженовой Л.В. о разделе лицевых счётов,

установил:

Истец Князев В.М. обратился в суд с иском к Баженовой Л.В. о разделе лицевых счётов. Требования мотивированы тем, что он проживает по адресу: <адрес>, в коммунальной двухкомнатной квартире №, являясь собственником комнаты №, комната № находится в собственности ответчика Баженовой Л.В. Счёт на оплату услуг на электрическую энергию и вывоз мусора поступает за комнаты № и № на его личный лицевой счёт №. Просит разделить лицевой счёт по оплате за коммунальные услуги на электрическую энергию и вывоз мусора.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс».

В судебном заседании истец Князев В.М. исковые требования уточнил, просит разделить платёж по электроэнергии пополам, а по вывозу мусора на четверых, т.к. в комнате № зарегистрировано 3 человека.

В судебном заседании ответчик Баженова Л.В. с иском согласилась.

Представитель третьего лица АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о месте времени судебного заседания. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Князев В.М. на основании решения Глазовского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является собственником комнаты жилой площадью 13,0 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 46,5 кв.м по адресу: <адрес>, комн. №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.14).

Ответчик Баженова Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты жилой площадью 16,6 кв.м по адресу: <адрес>, комн. №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (л.д.27).

Как следует из справки на коммунальную квартиру, выданную МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» от ДД.ММ.ГГГГ Князев В.М. зарегистрирован по адресу: УР, г.Глазов, <адрес>, комн. №, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированных лиц в комнате нет (л.д.16).

В комнате площадью 16,6 кв.м по адресу: <адрес>, комн. №, собственником которой является ответчик Баженова Л.В., зарегистрированы ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, без определения статуса к собственнику комнаты, внучка ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, знакомая ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что квартира площадью 46,5 кв.м состоит из 2 изолированных жилых комнат жилой площадью 29,6 кв.м, в том числе 1 комната - 16,6 кв.м., 2 комната - 13,0 кв.м, а также кухни, ванной комнаты, санузла, коридора (л.д.20).

Из представленного истцом платёжного извещения Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что на имя Князева В.М. открыт лицевой счёт № с указанием о количестве проживающих в квартире 4 человек, начислена плата за коммунальные услуги по электроснабжению и обращению с твёрдыми коммунальными отходами (л.д.11).

Истцом представлено заявление, адресованное АО «ЭнергосбыТ Плюс», согласно которому он просит открыть в отношении себя отдельный лицевой счёт по адресу: <адрес> (л.д.12).

На данное обращение о разделении лицевых счетов за коммунальные услуги по электроснабжению и обращению с ТКО ДД.ММ.ГГГГ Глазовским отделением Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» направлен ответ, в котором указано, что квартира по адресу: <адрес>, оборудована общим (квартирным) прибором учёта электроэнергии НЕВА 101 №, зарегистрированный по вышеуказанному адресу л/ счёт № оформлен на Князева В.М.; разъяснены положения п.50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; приведён перечень документов, которые необходимо предоставить для открытия отдельного лицевого счёта, в том числе указано, что для открытия отдельных лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги по электроснабжению и обращению с ТКО всем собственникам квартиры № необходимо оформить соглашение в письменной форме о порядке начисления за коммунальные услуги.

Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

На основании п.42 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчётный период.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст.544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п.50 Правил предоставления коммунальных услуг расчёт размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения №2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчёт размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчёт платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчёт платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения №2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Из приведенной в приложении № 2 к указанным Правилам формулы 7 усматривается, что расчёт платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется исходя из объема (количества) потребленного за расчётный период в коммунальной квартиру коммунального ресурса; количества граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире; количества граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире; а также тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждое жилое помещение (или несколько помещений) в коммунальной квартире, принадлежащее (принадлежащих) одному потребителю или членам одной семьи, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих в соответствующей комнате (комнатах), к общему количеству проживающих в коммунальной квартире.

В соответствии с п.148(34) Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. В соответствии с п.148(36) правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно правоприменительной практике, изложенной в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является коммунальной, собственником комнаты № жилой площадью 16,6 кв.м является Баженова Л.В., собственником комнаты № жилой площадью 13,0 кв.м - Князев В.М.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что в АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» на имя Князева В.М. открыт лицевой счёт №, на основании которого осуществляется энергоснабжение двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Для учёта электроэнергии по данному адресу квартира оборудована общим (квартирным) прибором учёта электроэнергии НЕВА 101 № Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами производится также по лицевому счёту №.

Судом из объяснений сторон установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг за потребленную электроэнергию и за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как было отмечено выше, в коммунальной квартире по месту постоянного проживания зарегистрировано 4 человека. Начисления производятся на 4 человек. Лицевой счёт открыт на имя истца. В комнате истца зарегистрирован сам истец, в комнате ответчика зарегистрировано три человека: ФИО4, ФИО5, ФИО6

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по оплате электроэнергии и за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, суд принимает во внимание, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. Указанные лица членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной коммунальной квартиры между ними не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости установления раздельного порядка оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и по электроснабжению с учётом количества зарегистрированных и фактически проживающих в коммунальной квартире лиц.

С учётом количества зарегистрированных в коммунальной квартире лиц (4 человека), на основании п.148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами будет составлять для истца в размере 1/4 доли, для ответчика – ? доли от общего размера оплаты.

Не выходя за рамки исковых требований в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, учитывая согласие ответчика, суд считает согласованной долю истца в оплате потреблённой электрической энергии в размере ?, долю ответчика – ?.

Самостоятельное участие истца и ответчика, как сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате коммунальной услуги по электроснабжению и обращению с твёрдыми коммунальными отходами предопределяет выставление им отдельных платежных документов в соответствии с определённым судом порядком несения платы.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Князева В.М. к Баженовой Л.В. о разделе лицевых счётов удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за потреблённую электроэнергию и коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в жилом помещении - в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: за потреблённую электрическую энергию Князев В.М. несёт расходы в размере ? доли, Баженова Л.В. – 1/2 доли от начисляемых сумм; за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами Князев В.М. несёт расходы в размере 1/3 доли, Баженова Л.В. – 3/4 доли от начисляемых сумм.

Решение в части определения долей в несении расходов, за потреблённые коммунальные услуги, собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для выдачи АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» отдельных платёжных документов на имя Князева В.М. и Баженовой Л.В..

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                      Н.В. Черняев

Мотивированное решение составлено 20.01.2020.