Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2022 ~ М-49/2022 от 11.02.2022

Дело № 2-96/2022

УИД 29RS0020-01-2022-000103-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Жук О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Янковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муриной Г.Ф. к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» об установлении факта владения имуществом, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

    Мурина Г.Ф. обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО1, до дня смерти постоянно проживавший и зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес> Пинежского района Архангельской области. После смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома в <адрес>. Она обращалась к нотариусу для оформления наследства по закону после смерти мужа, в том числе жилого дома. При оформлении у нотариуса наследства в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит установить факт владения наследодателем спорным жилым домом, включить имущество - жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, в наследственную массу умершего ФИО1 и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец Мурина Г.Ф., представитель ответчика администрации МО «Пинежский район», третье лицо нотариус, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец Мурина Г.Ф. и третье лицо нотариус Пинежского нотариального округа Чемакина Н.В. направили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть без их участия. Истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Пинежский район» по доверенности Зубова Н.В. направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится, изъятия земельного участка под жилым домом для муниципальных нужд не производилось. Администрация МО «Пинежский район» не возражает против удовлетворения иска. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 33).

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Муриной Г.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (ст.ст. 8 и 35, ч.ч. 1 и 2). Право собственности, как следует из ст.ст. 1, 2, 15 (ч. 4), 17 (ч.ч. 1 и 2), 19 (ч.ч. 1 и 2), 45 (ч. 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти II -ИГ №***, выданным Пинежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Из свидетельства о заключении брака I-ИГ №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ года <...> сельским Советом Пнежского райбюро Архангельской области, установлено, что Мурина Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года с присвоением жене фамилии Мурина (л.д. 45).

    Являясь наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО1, истец Мурина Г.Ф. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Пинежского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №***, представленного нотариусом, следует, что сын наследодателя ФИО2 отказался от наследства по всем основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 (л.д. 45).

Кроме того, согласно справке нотариуса Пинежского нотариального округа Архангельской области №*** от 03 ноября 2021 года, наследником принявшим наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его супруга Мурина Г.Ф..

Как следует из материалов дела, иные лица, претендующие на наследство после смерти ФИО1, за оформлением наследства не обращались и фактически наследство не принимали.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его супруга Мурина Г.Ф.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу 02 декабря 2021 года, зарегистрированному в реестре под №***, Муриной Г.Ф,. являющейся пережившей супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит <...> доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном в период брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из земельного участка, кадастровый номер <...>, принадлежащего ФИО1, <...> доля входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в реестре под №***, наследником имущества ФИО1 является Мурина Г.Ф., наследство на которое выдано данное свидетельство состоит из <...> земельного участка с кадастровым номером <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на праве собственности на землю <...>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрацией Пинежского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалах дела имеется постановление нотариуса нотариального округа Пинежского района Архангельской области об отказе в совершении нотариального действия рег.№*** от 02 декабря 2021 года, в котором указано, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №*** к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на наследство по закону претендует супруга наследодателя Мурина Г.Ф., которой отказано в совершении нотариального действия по включению в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Вместе с тем по утверждению истца, спорный жилой дом находился в собственности наследодателя ФИО1.

Юридически значимым для рассмотрения заявленного иска является принадлежность ФИО1 на праве собственности спорного объекта недвижимого имущества на дату смерти. Обстоятельство, подлежащее доказыванию, подтверждено в судебном заседании совокупностью следующих доказательств.

Архивной справкой от 12 августа 2021 года и справкой администрации МО «...» от 16 июля 2021 года, выданными на основании похозяйственной книги №*** за 1991-1998 администрации <...> сельсовета подтверждается, что по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, значится хозяйство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу, совместно с ФИО1 по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали члены его семьи: супруга – Мурина Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14, 46).

При этом в настоящее время в указанном доме проживает истец Мурина Г.Ф. Сын наследодателя ФИО2 и внучка ФИО3 фактически проживают в <адрес>, кроме того, ФИО2. отказался от наследства по всем основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. (л.д. 36, 45).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №*** от 01 марта 2022 года об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом.

В архивах Пинежского отделения ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр» жилой дом по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, не значится, сведениями о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости не располагают (л.д. 28).

Согласно справке администрации МО «...» №*** от 03 ноября 2021 года, жилой дом по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...>, не является самовольной постройкой.

Согласно отзывам на иск администрации МО «Пинежский район» от 25 февраля 2022 года, администрация МО «Пинежский район» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Частью 3 статьи 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1 установлено, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежала регистрации в местной администрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 01.03.2005, частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежала регистрации в местной администрации.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56).

При внесении в официальный перечень данных о принадлежности жилого дома ФИО1 на праве собственности, орган местного самоуправления не усмотрел несоответствия представленной заявителем документации разрешенному использованию земельного участка, а также строительным нормам и правилам. Объекту присвоен адрес: дом №***, расположенный по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Тем самым право на строение признано органом местного самоуправления и не оспаривалось при разрешении настоящего иска.

Как следует из архивных данных администрации <...> сельсовета в похозяйственных книгах №*** на 1991-1998 г.г. значился жилой дом №***, расположенный по <адрес> Пинежского района Архангельской области, то есть до вступления в силу Закона о регистрации, в связи с чем, регистрация права собственности ФИО1 на этот дом не требовалась.

Анализируя письменные доказательства, суд приходит к выводу, что представленными доказательствами достоверно подтверждается право собственности ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>, на момент смерти. Право собственности ФИО1. на жилой дом возникло на законных основаниях, при жизни он добросовестно и открыто владел и пользовался данным жилым домом, будучи зарегистрированным в доме по указанному адресу. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим им земельным участком никем не оспаривалась.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиком, сведения, предоставленные нотариусом из наследственного дела ФИО1, суд приходит к выводу о том, что истцом, являющимся наследником по закону и принявшим наследство ФИО1., представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО1., в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу наследодателя.

На 22 марта 2022 года (дата вынесения судом решения по настоящему делу) срок принятия наследства после смерти ФИО1 истек.

Следовательно, требования истца об установлении факта владения, включении в наследственную массу ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Пинежского района Архангельской области, о признании права собственности на указанный жилой дом за Муриной Г.Ф. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Муриной Г.Ф. удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, Пинежский район, <адрес>.

Признать за Муриной Г.Ф. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности Муриной Г.Ф. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2022 года.

Судья                                         Жук О.Ю.

.

.

.

.

.

.

.

.